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6位财经大咖聚首南京说“钱途每日财经新闻播报

  • 来源:互联网
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  • 2016-08-31
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城市之间有分化,楼盘之间也会有分化

社会融资超4成进入房地产

建言投资理财

普通人当下投资预期要

高净值人群或可进行海外配置

向松祚认为,当前普通人对投资理财当有的预期,并在此基础上买些债券,进产和蓝筹股的配置。

南京楼市处于高位盘整阶段

“2011年我说过,中国房地产市场不整顿好早晚要出事。今天我要说,整狠了马上出事。”国务院参事夏斌说,原因是长期以来中国房地产政策过于“碎片化”。在他看来,房地产健康的发展方向应该是以消费为主导,即买房是为了住,不鼓励为了卖房而买房。

著名财经作家吴晓波提到的“方便面经济学”让人耳目一新:1986年,方便面0.35元一包,到了2016年是1.4元。但2015年方便面销售金额下降12.5%,这已是连续四年下滑;而22家方便面企业中4家退市,康师傅利润下滑35%。与此同时,酸奶销售额增长20.6%,功能型饮料增长6%。2015年农民工总量为2.7亿人,继2011年以来连续第四年增速回落。这些数据说明了两个问题:一是消费升级在发生,人们更愿意吃健康食品,健康食品行业面临机会点。二是劳动力红利吃完了。

价格翻2番,销售额却连年下滑

此外,他还提醒大家不妨重视与经济增长相关性比较弱,甚至负相关、逆周期的行业,比如文化、娱乐、旅业。因为经济下行的时候,人们更愿意多去看电影和电视,中长期来看,这个行业潜力无穷。另外,与经济增长保持平稳态势的大消费领域,特别是生物医药、健康管理、教育产业,也值得关注。

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中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚教授也认为,经济下行的压力仍在持续,但从全球来看,只有大约40个国家实现了经济增长。从幅员辽阔且长期实现经济增长的角度来看,则只有5个国家做到这一点:美国、英国、、日本和中国。

中长期经济增长有潜力

《价值线》董事长胡安强提出,中国的高净值人群原有的以国内房产、股票为全部投资的传统模式,到了必须改变的时候。传统模式是房产投资占70%、股票投资占30%或者股票投资占70%、房产投资占30%。在他看来,将来要换成新模式:80%以下投资国内的房产或股票,20%以上进行海外配置,重点关注美国、印度、英国、的机会。

向松祚提出,工信部长苗圩从科技创新角度将全球制造业分为四个梯队:第一梯队包括美国、英国、以色列;第二梯队,是欧盟和日本主导的高端制造领域;第三梯队,是以中国为首的低端制造领域;第四梯队,是资源输出国家(拉美、非洲)等。他认为,从长远来看,原创性科学思想是最重要的竞争力,我们必须在这方面努力。

关注主题性机会和新技术

B

热议房地产市场

他预测,未来房子会有三个变化:第一个就是户型面积的进化,会从“矮大松”向“高小紧”户型进化;二是使用性能的进化,过去大家都在盲目求大,求美,求有面子,以后将逐步为对性能的追求;三、从看门扫垃圾嫌贵到为服务买单,会出现物业服务的进化。未来那些“老破大”的房子会进入“垃圾产品时代”,而精装修、封阳台并有地下车库的精品会更有升值空间。

不过,连平预测下半年房地产开发投资增速将放缓,全年房地产投资预计增速5%左右,高于去年。

文化行业有潜力

花絮现场做俯卧撑为经济“打气”

从全国市场来看,交通银行首席经济学家连平指出,去库存效果初步取得进展,但这仅仅是个开始,在这个节点上,房地产调控政策不会贸然转向。

民生证券研究院院长管清友认为,短期来宏观经济还处于符合预期的低位均衡状态,与其他国家相比仍最有发展潜力——因为中国有地区差距、巨大的基础设施缺口,有足够的条件刺激总需求。

国务院参事夏斌也认为,中长期经济增长有潜力。首先,我们的人口优势和高储蓄率让市场很大,而且中产阶级人数已经超过美国了,需求巨大。其次,城乡差距大,有大量投资机会。他还表示,银行体系的资本实力雄厚,不会发生美国式经济危机。

问诊宏观经济

未来楼盘会现三大分化

吴晓波剖析“方便面经济学”

中国人民大学教授、国际货币研究所理事兼副所长向松祚提出,从资产价格来看,包括南京在内的部分城市房价疯狂上涨,实际上是由大量的货币投放推动起来的。他介绍,社会融资总额的41%进入了房地产行业。

下午的高端对话进行到最后,为给经济增加信心,主持人提议平时也注意健身的大咖们“能否现场做做俯卧撑?”这一突然增加的“节目”并没有难住几位嘉宾。在吴晓波的带领下,几位大咖轻松做起了一分钟的俯卧撑,为中国经济“打气”。图片均为应康伟摄

摘要:中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚教授也认为,经济下行的压力仍在持续,但从全球来看,只有大约40个国家实现了经济增长。《价值线》董事长胡安强提出,中国的高净值人群原有的以国内房产、股票为全部投资的传统模式,到了必须改变的时候。(原标题:6位财经大咖聚首南京说“钱途”)

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把脉制造业

至于盘整多久,从四个观测点来判断:楼市成交量、个人房贷首付比例、上市房企的境内公司债、税费政策优惠。在他看来,房贷首付比例若提高会有效果,但效果不是房价跌,而是涨幅变缓。交易税方面则需要关注南京会不会跟北上深等一线城市一样,不享受契税、等交易税的优惠,若这一工具实施,则是“大招”。

研判下半年股市

南京楼市处于高位盘整

2016进入下半程,宏观经济走势如何?股市、楼市将如何发展?制造业如何突围转型?7月31日,“半程2016”中国经济新趋势与产融创新高峰论坛在南京举行。国务院参事夏斌、中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚、交通银行首席经济学家连平、民生证券研究院院长管清友、资深地产评论人刘德科、著名财经作家吴晓波6位财经大咖聚首南京,帮投资者、企业家找寻2016下半年“钱途”的关键线索。本次论坛由新华网江苏频道、《价值线》、吴晓波频道、南京市河西中央商务区管委会等主办。扬子晚报记者徐兢马燕沈春宁

刘德科认为,地王时代产品不断进化,未来不仅是城市之间有分化,楼盘之间也会有分化。

近日,南京是否会推出限贷政策、限贷力度有多大成了人们热议话题。德科地产频道合伙人、著名地产评论人刘德科提出,南京目前处于高位盘整阶段,时间通常有半年到一年半的时间,不是说下跌,而是说涨幅变慢。

短期经济仍有下行压力

吴晓波说:“今天无论你做什么样的企业,必须要具有互联网思维。所有的互联网思维、工匠,都是建立在的前提之下。”未来中国制造业有五个突围的方向,一是组织变革,二是生产线柔性化,三是产业链变革,四是渠道变革,五是外贸模式变革。

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民生证券研究院院长管清友认为,投资因人而异、因风险偏好而异。但他认为,以下几方面的投资逻辑不妨留意:一、供给侧结构性仍然会有一大批重大落地,会带来一些主题性的投资机会。二、国有企业会带来主题性机会。三、新技术,特别是与创新战略相关的一些新技术,比如区块链,也可能会在二级市场上折射出投资机会。四、事件推进型的投资机会,比如G20等重要会议召开时,安防、安保企业的短暂交易性机会。再比如洪涝灾害后的重建,辖区内上市公司当仁不让会有所受益。

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