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资色·公告丨阳光城物业公司递交招股书 在管面积3020万平米

  • 来源:互联网
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  • 2021-06-12
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6 月 11 日,阳光城集团股份有限公司(以下简称 " 阳光城集团 ")旗下物业管理企业上海智博生活服务集团股份有限公司(以下简称 " 阳光智博服务 ")正式向港交所递交招股说明书,拟主板挂牌上市。

招股书显示,截至目前,上海智博生活服务在管 164 个物业管理项目,在管总建筑面积逾 3000 平方米,位于一二线城市的在管面积占总在管面积 70%以上;合约管理 303 个物业管理项目,合约总建筑面积约 6700 万平方米,覆盖位于中国 24 个省、直辖市及自治区的 87 个城市。

据悉,阳光智博通过两个业务板块提供多元化的服务:物业管理服务;商业物业运营及管理服务。2019 年及 2020 年,物业管理服务分部的收入分别为 8.14 亿元及人民币 11.86 亿元,分别占同年总收入的 83.1% 及 86.5%。

至 2020 年 12 月 31 日,阳光智博服务已签约阳光城集团开发的 280 个物业管理项目,包括 2890 万平方米在管建筑面积及建筑面积为 2770 万平方米的已订约待交付项目,已签约管理阳光控股开发的 4 个项目,包括 2 所学校及 2 个产业园,预计于 2022 年或之前为阳光控股开发的 k12 学校、幼儿园及大学提供物业管理服务。

收入方面,2018 年、2019 年及 2020 年分别实现收入人民币 1.56 亿元、人民币 9.79 亿元、人民币 13.72 亿元,两年复合年增长率约 196.6%。2018 至 2020 年净利润分别约人民币 0.17 亿元、人民币 0.78 亿元、人民币 1.73 亿元,两年复合年增长率约 219.0%。

4 月 14 日晚间,阳光城集团股份有限公司曾公告,公司拟分拆所属企业阳光智博到境外上市。

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  • 编辑:崔雪莉
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