早读拾光（8.11）丨恒大深夜公告出售资产自救 宋都状告祥生、宝龙违约致退地

早读拾光（8.11）丨恒大深夜公告出售资产自救 宋都状告祥生、宝龙违约致退地电视剧蜗居在线观看,职位搜索,逆龙道, 低头阅读 抬头方向 销售业绩： 金科股份前七月销售1187亿 黄红云因资金需求质押7871万股 摘要：2021年1-7月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1187亿元，房地产销售面积约1146万平方米

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销售业绩：

金科股份前七月销售1187亿 黄红云因资金需求质押7871万股

摘要：2021年1-7月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1187亿元，房地产销售面积约1146万平方米。

绿地香港前7月合约销售209.81亿 已完成目标34.97%

摘要：2021年首7个月，绿地香港、其子公司及其联属公司合约销售约为人民币209.81亿元，同比增长37.09%，已售合约总建筑面积则约为159.17万平方米，同比增长25.71%。

港龙中国地产前7月销售额约202.1亿元 同比增约51%

摘要：港龙中国地产连同其合营公司和联营公司由2021年1月至7月共实现合同销售金额约人民币202.10.3亿元，较2020年同期增加约51%。

龙湖前7月合约销售1616.5亿元 已完成目标52.15%

摘要：截止2021年7月末，该集团累计实现合同销售金额人民币1616.5亿元，同比增长22.39%，合同销售面积940.5万平方米。

九龙仓：上半年录得营业盈利43.01亿港元 同比增长71%

摘要：龙仓集团有限公司公布上半年业绩，集团收入增加122%至港币123.37亿元（2020年：港币55.51亿元），营业盈利增加71%至港币43.01亿元（2020年：港币25.17亿元）。

资本动态：

中梁控股购回780万美元2021年9月到期票据

摘要：于2021年8月6日至8月10日期间，中梁控股在公开市场购买2021年9月票据累计本金总额达780万美元，占2021年9月票据初始发行本金总额约1.95%。

荣盛发展大股东解押5700万股 另质押2011万股补充设定担保与信托

摘要：据公告，荣盛控股持有的5700万股荣盛发展股份于8月6日获解除质押，共占其所持荣盛发展股份比例3.68%，占荣盛发展总股本比例1.31%，质权人为重庆国际信托股份有限公司。

泛海控股美元债触发条款 称正积极与债券持有人商讨偿还方案

摘要：泛海控股境外全资附属公司中泛集团有限公司拟通过其在英属维尔京群岛注册成立的泛海控股国际发展第三有限公司发行美元债券，募集资金不超过6亿美元，并由泛海控股为本次发行提供担保。

大悦城控股为与华夏幸福合资公司提供担保 涉资2.5亿元

摘要：大悦城控股与农业银行签订了《保证合同》，该公司按50%的持股比例为武汉裕灿在借款合同项下的2.5亿元债务提供连带责任保证担保，武汉裕灿另一股东的关联方按照持股比例提供同等条件的连带责任保证担保。

葛洲坝：中国能建换股吸收合并事项审核中 将于8月11日起停牌

摘要：中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易事项将由中国证监会上市公司并购重组审核委员会进行审核。

企业动态：

中国恒大：正与投资者探讨出售恒大汽车、恒大物业部分权益

摘要：恒大汽车及恒大物业均注意到公司股份价格与成交量上升。二者皆表示，公司控股股东中国恒大集团正在接触潜在独立第三方投资者探讨有关出售其部分资产，包括中国恒大持有的部分恒大汽车及恒大物业权益。

宋都回复监管函：祥生、宝龙单方面爽约是导致杭州退地主要因素

摘要：2021年5月13日，祥生方电话通知宋都股份相关人员，单方面表示不再参与本次合作。宋都股份表示，已委托常年法律顾问单位向祥生方寄送《律师函》，要求祥生方承担缔约过失责任。

融创入局新能源行业 关联公司天津润泽间接入股成都特隆美

摘要：成都特隆美储能技术有限公司发生投资人变动，新增股东天津润泽物业管理有限公司、天津标的怡恒企业管理有限公司等法人股东，两者分别持股15.3398%、10.2265%，合计出资2.5亿元，共获得特隆美约25.56%股份。

行业政策：

北京住建委：遏制非理性拿地行为 推进实施城市更新行动

摘要：一要推动房地产市场平稳健康发展。二要推进实施城市更新行动。三要推动建筑业高质量发展。在土地市场方面，北京市将构建“房地联动、一地一策”机制，房地产精准调控向纵深推进，根据不同地块具体情况，设定不同的土地竞买或房屋销售条件.

住建部：严格控制大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区

摘要：严格控制大规模拆除。除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

义乌加强楼市调控：支持人才、刚需自住需求 住宅满三年可交易

摘要：《通知》从优化土地供应，加强品质管控，制定房价、地价联审备案制度，推行“公证摇号”等9个方面着手，保障义乌房地产市场平稳健康发展。

天津实行新建商品房预售资金监管制度 房企不得直接收存房价款

摘要：房地产开发企业必须取得《商品房销售许可证》后，方可对外销售。预售资金方面，天津实行新建商品房预售资金监管制度，房地产开发企业不得直接收存房价款。

徐州市住建局：分期住宅项目交付时 配套设施应满足基本生活需要

摘要：房地产开发企业对其投资建设的住宅项目交付负主体责任。住宅项目应当按照土地使用权出让条件和规划条件，建设配套设施。

杭州：加强对房产中介从业人员信息发布管理 不得炒作学区房

摘要：房地产中介机构及从业人员不得发布包括炒作学区房及以个别成交案例、局部区域价格波动炒作市场行情等信息。

浙江省住建厅：综合多种手段 合力发挥政府调控和市场调节

摘要：一是增强调控系统性。二是增强调控精准性。三是增强调控联动性。四是增强调控风险预见性。

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