早读拾光（3.3）丨郑州楼市新政：认贷不认房，加大信贷融资支持 武汉2022首批集中供地11宗

早读拾光（3.3）丨郑州楼市新政：认贷不认房，加大信贷融资支持 武汉2022首批集中供地11宗北京市邮编,模板油,儿童卧室, 低头阅读 抬头方向 房企动态： 禹洲集团：公平对待所有债权人 正在考虑各种可行措施 摘要：3月1日，禹洲集团发布公告称，公司最近在2022年票据以及2022年票据II(合称“旧票据”)持有

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房企动态：

禹洲集团：公平对待所有债权人 正在考虑各种可行措施

摘要：3月1日，禹洲集团发布公告称，公司最近在2022年票据以及2022年票据II(合称“旧票据”)持有人的大力支持下完成了交换要约。公司通过不懈努力地与相关持有人积极沟通，与他们达成共识，实现了超过旧债券本金总额95%的旧债券的展期，让公司取得极其需要的稳定性。

融创房地产回应债券价格波动：公司所有公司债券均按时、足额偿付本息

摘要：3月1日，融创房地产称，截至本公告出具之日，公司所有公司债券均按时、足额偿付本息，不存在违约或延迟支付本息的情况，公司偿债能力未发生重大不利变化。经核查，公司近期生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化。

恒大新能源汽车公司被执行约9529.02万元

摘要：近日，据天眼查显示，恒大新能源汽车投资控股集团有限公司成为被执行人，案号为粤01执恢133号，执行法院为广东省广州市中级人民法院，执行标的约9529.02万元。

董明珠连任格力电器(000651)董事长兼总裁 几大业务板块确有分拆上市打算

摘要：2月28日晚，格力电器发布《珠海格力电器股份有限公司第十二届董事会第一次会议决议公告》，公告显示，与会董事一致同意选举董明珠为公司第十二届董事会董事长，任期与公司第十二届董事会一致。

阳光股份(000608)：完成董事会换届及高管聘任，周磊任董事长

摘要：3月1日，阳光新业地产股份有限公司（简称“阳光股份”）发布公告称，公司已完成董事会、监事会换届选举工作。公告显示，目前，阳光股份第九届董事会成员包括：非独立董事周磊（董事长）、熊伟、常立铭、张志斐；独立董事刘平春、张力、郭磊明。这7名董事共同组成公司第九届董事会，任期三年。

资本动态：

首开股份(600376)拟发行不超过25.5亿元中期票据

摘要：2月28日，据上清所披露，北京首都开发股份有限公司（简称“首开股份”）拟发行2022年度第二期中期票据，发行金额上限为25.5亿元，发行期限为3+2年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

万科A拟发行一笔19.9亿元公司债券

摘要：2月28日，万科A发布公告称，拟发行一笔19.9亿元公司债券。本期债券名为万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一债券简称：22万科01，债券代码：149814；品种二债券简称：22万科02，债券代码:149815）。本期债券发行规模不超过人民币19.90亿元（含），主要分为两个品种，品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。

碧桂园于交易商协会首次获准注册50亿元中期票据

摘要：3月1日，碧桂园控股有限公司发布公告称，拟由碧桂园地产于中国发行本金总额为人民币50亿元的中期票据已获准注册。本次中票募集资金用途可用于公司项目建设，将进一步助力公司的稳健运营。

龙光集团已按期完成3月4日到期资产支持专项计划兑付

摘要：3月1日，龙光集团官微发文称，全资附属公司深圳市龙光控股有限公司已于2月28日划款至指定托管账户，用于兑付将于3月4日到期的“荣耀11A、荣耀11次”资产支持专项计划，本息共计7.75亿元。

凯德投资2021财年实现税后净利润13.5亿新元

摘要：凯德投资有限公司（CLI）于2月 25日发布2021年财报，录得税后净利润13.49亿新元。得益于基金管理和旅宿管理业务的费用收入增加，以及投资型物业组合的物业表现改善，营运净利润为4.97亿新元，同比增长12.2%。随着运营业绩提升和资产再循环金额创新高，2021年的现金净利较2020年增长了一倍，达到11.13亿新元。

中骏集团：已向3月到期本金5亿美元的债券受托人汇出资金

摘要：2月28日，中骏集团(1966.HK)对外发布公告称，公司已向2022年美元债券受托人汇出未偿还本金及截止到期日应计利息的资金，以在到期日偿还该等款项。该2022年美元债券为2022年3月10日到期，发行本金总额5亿美元的5.875%的优先票据。

荣盛发展(002146)：荣盛控股质押9030万股 占总股本比例2.08%

摘要：3月1日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，称接到控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）函告，获悉其所持有公司的部分股份被质押。公告显示，本次质押数量为9030万股，占荣盛控股持有荣盛发展股份比例5.83%，占荣盛发展总股本比例2.08%，质押起始日为2022年2月24日，质押用途为补充质押。

滨江服务：预计2021年归属股东净利润涨超40%

摘要：3月1日，滨江服务集团有限公司（简称“滨江服务”）发布正面盈利预告。公告称，预期集团2021年归属公司权益持有人的综合年度利润（简称“归母综合利润”）较2020年同期增长超40%。

行业政策：

重庆：个人住房房产税试点正常进行

摘要：近日，重庆市政府发布了一份《关于废止和修改部分政府规章的决定》，其中提到废止重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法，以及重庆市个人住房房产税征收管理实施细则（2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布）。此文件发布后，网上有消息将此解读为重庆将废除房产税试点。对于网上的误解，3月1日，重庆财政局官网发文表示，目前重庆个人住房房产税改革试点工作运行平稳。

北京住建委等四部门发文规范共有产权住房出租管理

摘要：3月1日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市财政局、北京市规划和自然资源委员会四部门发布关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）。

郑州：支持合理住房需求 加大信贷融资支持

摘要：3月1日，郑州市人民政府发布关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知。通知指出，要支持合理住房需求。保障大学生在郑安居，对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、专科毕业生（技工院校高级工）在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。

广东中山住房公积金贷款额度上调！最高调整至90万元

摘要：3月1日，据“中山发布”微信公众号消息，中山市住房公积金管理中心发布《关于进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度的通知》。

武汉2022首批集中供地11宗，总起始价约117.29亿元

摘要：3月1日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度首批住宅用地“两集中”出让公告。公告显示，本次武汉共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。

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