您的位置首页  财经资讯  公司

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

  • 来源:互联网
  • |
  • 2022-06-16
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

  2022年1-5月,TOP100企业拿地总额4681亿元,拿地规模同比下降64.7%,降幅比上月扩大8.8个百分点。TOP100门槛值为14亿元,较2021年5月下降15亿元,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为50.0%。

  从新增货值来看,华润置地、滨江集团002244)和绿城中国占据榜单前三位。2022年1-5月,华润置地以累计新增货值634亿元占据榜单第一;滨江集团和绿城中国紧随其后,累计新增货值规模分别为592亿元和565亿元。TOP10企业1-5月新增货值总额4686亿元,占TOP100企业的34.3%,新增货值门槛为312亿元。

  房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比持续下滑。2022年5月,50家代表房企拿地总额同比下降88.6%。2022年5月,少数城市开启了第二批集中供地,房企拿地热情依然不高,拿地投资力度持续下滑。具体来看,50家代表企业内部分化显著,国央企和城投公司依然是本轮集中土拍的成交主力军,如第一阵营内的华润置地、保利发展,第二阵营内的越秀地产等,5月拿地均有所参与。

  50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比均值略有下降。2022年1-5月,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为77.2%,较同期下降3.2个百分点,企业倾向合作拿地。具体来看,与去年同期相比,TOP10阵营企业拿地权益金额占比降幅最大,下降5.5个百分点,TOP11-30阵营企业拿地权益金额占比下降4.3个百分点,TOP31-50阵营企业拿地权益金额占比上升了1.5个百分点。

  二线城市房企拿地占比最高,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1-5月在二线城市的投资面积占比最高,为63.9%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比达到42.3%。

  杭州、宁波和北京位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1-5月,50家代表房企拿地面积TO10城市中,杭州位列第一,宁波和北京占据二、三位置。其中,杭州以273.6万平方米位列第一,宁波以126.6万平方米位列第二。

  从各城市群拿地金额来看,长三角地区赶超京津冀领跑全国。1-5月,长三角TOP10企业拿地金额999亿元,居四大城市群之首,其中,绿城中国拿地金额为181亿元;京津冀TOP10企业拿地金额569亿元,位列第二;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额515亿元,位列第三。拿地面积来看,长三角TOP10企业拿地面积以551万平方米位居四区域首位,继续领跑。

  从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力。绿城中国、中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企参与热度较高,重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企,这与稳健型国企业的资金状况相对较好有直接关系。

  从全国住宅用地成交总价TOP10来看,5月入榜地块中,全部位于重点城市群,成交金额门槛为27亿元。随着多城市完成集中供地,整体来看土拍市场有所回温,但仍以重点城市群为主。其中,海珠区赤沙车辆段AH031422、AH031419地块成交总价最高,为95亿元,建筑规划面积42万平方米,成交楼面均价为22538元/平。

  碧桂园、万科、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股600606)、华润置地、招商蛇口001979)、龙湖集团、金科集团、金地集团600383)、新城控股601155)、中国金茂、旭辉集团、绿城中国、龙光集团、中南置地、越秀地产、中国铁建601186)、正荣集团、融信集团、新希望000876)地产、雅居乐、美的置业、远洋集团、滨江集团、时代中国、祥生地产、华发股份600325)、中骏集团、宝龙地产、金辉集团、禹洲集团、首开股份600376)、合景泰富集团、华宇集团、大悦城000031)控股、仁恒置地、佳源国际、建发房产、路劲集团、大华集团、中交房地产、保利置业、电建地产、俊发集团、联发集团、建业集团、东原集团、德信地产

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:我国上市公司排名
  • 编辑:崔雪莉
  • 相关文章
TAGS标签更多>>