上市公司简介：总部在上海的最大房地产公司上热搜的绿地控股

　　绿地控股是一家总部位于中国上海的以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。目前，绿地控股的动态市盈率不到5倍，市净率0.89倍。不经意间，绿地控股上了热搜榜。下面，我们看一下，绿地控股旗下业务：

　　绿地控股具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产业。绿地控股房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司开发的房地产项目遍及全国29个省（直辖市、自治区）150余座城市。与此同时，绿地控股顺应全球化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2019 年度，公司实现房地产主业合同销售金额3880亿元，稳居行业前列。绿地控股房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2019年度，公司房地产主业合同销售金额中，住宅占比65%，商办占比35%；合同销售面积中，住宅占比77%，商办占比23%。

　　绿地控股抓住中国新型城镇化及基础设施互联互通的历史性机遇，积极推进大基建板块发展，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，涵盖专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、园林绿化等业务领域的大基建产业集群。截至2019年末，绿地控股大基建板块在建项目总金额为4349亿元，其中：房屋建设业务2927亿元，占比67%；基建工程1094亿元，占比25%。目前，绿地控股大基建板块具有国家认定的建筑工程施工总承包特级资质7项，市政公用工程施工总承包特级资质2项，公路工程施工总承包特级资质1项，建筑工程施工总承包一级资质21项，市政公用工程施工总承包一级资质17项，其他施工总承包一级资质数十项，建筑行业工程设计甲级资质10项，专业承包一级资质数百项。绿地控股下属基建类企业相继获得了中国建筑业成长性200强企业、全国建筑业诚信经营单位、全国优秀施工企业、ENR国际承包商250强、贵州省企业100强（位列第3位）、江苏省建筑业综合实力十强、江苏省建筑外经三强、陕西省建筑业百强企业、AAA级信用企业等一系列荣誉称号，以及 国家或省部级优质工程、安全文明工地、绿色施工达标工地、鲁班奖、詹天佑、白玉兰奖、中国建筑钢结构金奖、科学技术奖等多个奖项，在业内享有较高声誉。公司下属基建类企业高度重视 技术创新，主编或参编多项国家、地方行业标准，自主研发并获得了多项国家专利、国家及省部 级工法、企业工法、新技术、QC成果等。

　　大金融是绿地控股近年来重点布局的产业板块之一。公司牢牢立足于“投资+投行”的大资管全产业链布局，依托自身品牌及资源优势，在严控风险的前提下，逐步形成了债权业务、股权业务、 资产管理和资本运作齐头并进的业务格局。 债权投资业务，主要包括房地产基金、小额及融资租赁业务。房地产基金业务，在严控风险的基础上，聚焦北上广深、重点省会城市和新崛起准一线城市，积极探索与机构投资人进行联合募资，保持了稳定发展态势。小额业务进一步发挥服务实体经济的功能，逐步根据政策 导向延伸供应链金融，上海、重庆、宁波、青岛四家小贷公司重点结合不同区域需求开发新产品，进一步增强了核心竞争力，保持了平稳增长。融资租赁业务深耕细分行业，挖掘重点潜力行业，投放规模进一步增长。 股权投资业务，坚持聚焦头部企业，继续呈现多点开花局面。一方面，聚焦消费升级和科技 创新两大主题，先后投资了一批有影响力的细分领域龙头公司。另一方面，积极做好已投公司的 投后管理工作，推动前期投资企业登陆国内外不同层面资本市场。此外，公司发挥自身混改优势，积极部署国资国企混改，全面对接各地国资国企改革项目。资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。资产管理方面，2019年发行了多款产品，旗下多公司取得私募牌照并按规定完成备案，资产管理规模稳步提升。并购重 组方面，坚持主动管理，聚焦重点领域深度调研并储备了一批优质投资标的。产业基金方面，积极推进各类主题投资基金的发起设立和落地工作。

　　在国家推进新一轮对外开放、促进消费升级、推进贸易高质量发展、举办进口博览会等背景 下，绿地控股以绿地全球商品贸易港为核心平台，加快打造消费全产业生态链，进一步锁定海外优质 商品资源、扩大进口规模、打通供应链渠道及零售末端，持续为国内消费者带来安全、健康、高性价比的进口商品，更好满足人民美好生活需要。高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，使之成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口商品集散地、首发地。加速零售全国化布局。加快业务提质增效，加强营运流程标准化，优化商品丰富度，进一步 提高供应链能级，积极部署智能零售，加快拓展线上业务，持续提升服务质量。截至 2019年末，已在全国23个城市开业83家零售门店。 抢抓海外优势资源。依托贸易港平台资源优势，加快获取上游资源，加大肉食、水果、酒饮、 乳粉进口规模，把握猪肉周期，引进丹麦、德国、加拿大、西班牙等国一线品牌冷冻猪肉。推进 白俄罗斯乳基粉合作，依托“中欧班列”实现供应链打通。 精准投拓物流项目。聚焦长三角、京津冀、成渝、长株潭、武汉、西安、郑州等重点区域， 依托商贸零售全产业链布局能力，加快优质物流项目拓展。培育提高供应链管理能力，打造绿地 青浦保税运营中心并投入使用。

　　绿地控股自2005年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、 “铂派”、“柔和”、“魔奇”等十大品牌序列，涵盖标准酒店、特色酒店和小镇酒店三大类型，可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细分市场的需求，品牌架构日趋完善，品牌知名度不断 提升。截止2019年底，公司拥有营运酒店43家，客房总数11479间，其中自营酒店28家，海外酒店2家。同时，公司不断加快自主品牌输出管理步伐，积极抢占全球市场。至2019年底，公司投资和管理的酒店项目已遍布国内及亚洲、澳洲、美洲、欧洲、非洲等全球多国约100座城市。未来，公司将顺应国家“一带一路”战略，不断扩大酒店项目全球版图。此外，将继续保持同洲际、万豪(喜达屋)、美利亚等国际知名酒店管理集团的良好战略合作关系。2019年，公司成功控股上航国旅，在旅游产业布局方面实现关键性突破。同时，绿地巴塞罗那和绿地汉诺威两家合资会展公司正式设立，会展业务顺利开局。绿地控股酒店旅游产业的转型升级初见成效。公司旗下酒店旅游集团荣获了“2018年度中国饭店集团60强”、“中国最佳酒店管理集团”、“中国酒店[金枕头]奖” 之“2019年度中国最具品牌价值酒店管理公司”、“亚洲最具发展价值文旅集团”等多项荣誉称号；铂骊品牌、铂派品牌分别被授予“中国最具发展潜力酒店品牌”、“2019年度中国新锐生活方式酒店品牌”称号；上航国旅荣获中国旅行社协会“旅行社品牌20强” 称号。

　　绿地控股汽车服务业立足于传统4S店业务，秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员工专 业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为客户提供贴心的管家式汽车服务。截止2019年12月末，公司共拥有4S店41家，主要销售的汽车品牌包括劳斯莱斯、保时捷、宝马、MINI、林肯、奥迪、捷豹路虎、凯迪拉克、沃尔沃、英菲尼迪、上汽荣威、东风本田、广 汽本田、广汽丰田、大众斯柯达、三菱、别克、雪佛兰、一汽、长安、福特、东风日产等。

　　独行独览分享到这里，文中数据资料来源于绿地控股2019年公司年报，文中观点仅代表个人观点，大家有不同见解，欢迎留言讨论。