V房北京房地产市场分析报告第120期：亦庄2022年学校划片出炉

　　4月1日-28日北京二手房住宅网签13170套，新房住宅网签6686套，二手房相比3月份同期下降7.54%，新房相比3月同期上涨47.89%，二手房相对稳定，新房近期成交很不错

　　1、市住建委近日发布了今年北京老旧小区综合整治工作任务，明确了今年老旧小区改造的整体计划，并给各区也确定了任务指标。按照公布的任务，今年北京老旧小区计划新确认411个，新开工306个，新完工178个。

　　林肯公园（住宅）、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园、管委会宿舍、博客雅居、东晶国际、金泰公寓、一品亦庄、一栋洋房、鹿鸣苑、长新花园别墅、浉城百丽、卡尔生活馆、瀛海庄园、金地格林小镇、上海沙龙、大雄郁金香舍、中央公馆、中芯花园、国锐金嵿（住宅）、DearVilla、天宝园二里（原大粮台地区）、境界等小区居民子女。

　　瀛海镇南海家园一里、南海家园二里、南海家园三里、南海家园四里、南海家园五里、南海家园六里、南海家园七里等七个社区内（含亦庄镇宝善村）回迁居民子女、鹿海园五里回迁居民子女。

　　通泰国际公馆（住宅）、经开壹中心（住宅）、汀塘小区（含公租房）、禧瑞天著、亦城文园（公租房）、亦城景园（公租房）、亦城科创家园（公租房）、定海园一里至三里（含公租房）居民子女。

　　观海苑、海棠苑（含公租房）、亦城亦景家园、泰河园二里一区（住宅）、亦园、海梓嘉园（含公租房）、金域东郡、亦城茗苑（公租房）、博客雅苑（公租房）、鹿海园五里（仅公租房）居民子女。

　　金茂悦家园（含公租房）、亦庄悦家园、金茂逸家园（含公租房）、亦庄逸家园（含公租房）、和悦华锦、金麟府、金隅学府、亦城亦禧家园等小区居民子女。

　　贵园北里、贵园东里、贵园南里、燕景佳园、广德苑、瀛景园、星岛假日、星岛嘉园、富源里、莱茵河畔、米兰天空等小区居民子女。

　　泰河园一里、泰河园三里、泰河园一里二区 1-4 号楼、泰河园四里一区 1—4 号楼、泰河园七里、鹿海园一里、鹿海园三里等小区居民子女。

　　定海园一里至三里（二手房、租房）居民子女持相关材料到博兴街道提出入学审核申请；南海家园一里至七里（二手房、租房）、鹿海园五里（二手房、租房）持相关材料到瀛海镇人民政府提出入学审核申请；审核合格确认后，在经开区范围内多校划片入学。

　　2、和光瑞府东区获预售证公式。项目位于顺义中粮祥云小镇南侧一路之隔，北侧为20万平米集吃喝玩乐购于一体的祥云小镇，东侧不到1公里为地铁15号线花梨坎站，南侧临近新国展，西侧预留有大面积绿化湿地。从周边来看，配套齐全，交通也方便。

　　上周，丰台二手房环比涨价第一名珠江骏景北区，涨幅7.36%；丰台二手房环比降价第一名中体奥林匹克花园一期，降幅6.56%。

　　会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

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