当智能科技“邂逅”百年大宅 会擦出怎么样的火花

　　在英雄系列电影里，钢铁侠是唯一一个不靠超能力拯救世界的英雄。那么与拥有神力的雷神托尔、体能达到巅峰的美国队长罗杰斯相比，钢铁侠是靠什么与这些超能力者并驾齐驱，数次拯救地球于危难之中的呢？答案就是智能科技。那么当智能科技“邂逅”百年大宅，又会擦出怎样的火花呢？

　　答案就在泽信公馆(楼盘资料)。泽信公馆领衔现代建筑产业，实现百年住宅旷世传承伟大梦想，将绿色节能生态技术、智慧社区智能化技术、与百年住宅的建造技术融为一体，是北京四环内唯一科技住宅。8月12日上午，“集精筑启未来”——丰科建·泽信公馆百年住宅挂牌仪式暨百年住宅体验中心启幕活动隆重举办。

　　活动当天，中国房地产业协会刘志峰会长，北京市丰台区委副书记、区长冀岩先生，北京市丰台区副区长、中关村科技园区丰台园管理委员会主任张婕女士，以及中关村科技园区丰台园管理委员会、北京丰台科技园建设发展有限公司、北京泽信控股集团领导，北京泽信控股集团总裁马晓泉先生济济一堂，共同参与和见证了丰科建·泽信公馆百年住宅挂牌仪式。

　　北京首个百年住宅试点项目丰科建·泽信公馆正式亮相。丰科建·泽信公馆项目承建开发商北京泽信控股集团总裁马晓泉说，“项目于14年8月申报到14年9月15正式立项，经过房地产协会百年住宅办公室，以及全国目前阶段国内顶级的专家经过反复评审、论证、修改、调整，16年8月1日正式列为中国百年住宅试点项目。目前加上泽信公馆有三个，第一个在上海，第二个在济南，第三个就是泽信公馆，也是北京第一个。”

　　“百年住宅”理念，是在国内住宅项目平均寿命只有30年的背景下提出的。所谓百年住宅，就是可以持续使用一百年以上的优质住宅。2015年，首个百年住宅项目正式在上海建成并通过验收。据媒体报道称，该项目借鉴国际先进理念，大量采取建筑工业化技术，有效减少能耗。

　　马晓泉介绍说，该项目建筑面积8万多平米，绿化率高达30%，综合容积率1.85，得房率80%以上。共有378套商品房都是按照百年住宅的体系建造标准建造的。该项目百年住宅的内涵分为4个板块，分别为建筑的长寿化、品质的优良化、建筑产业化、绿色低碳化。其中，建筑的长寿化是最为核心的关键技术所在。建筑技术优化之后对整个建筑成本带来很大的提高。“这次我们也是经过测算，建安成本每平米约增加200元左右，整个项目成本投入也增加了将近2000万元。”马晓泉透露，该项目优化后整个户型结构内没有剪力墙，继而把空间上的可塑便利带给了购房人，直接提高了项目的品质。

　　百年住宅试点项目有更高的要求和标准。如抗震指数、风压、雪压都是取现阶段最大值。

　　北京市丰台区副区长、中关村科技园区丰台园管理委员会主任张婕在挂牌仪式上表示，丰科建·泽信公馆项目是丰台科技园为园区配套的项目，旨在促进产城融合，绿色发展。

　　“住建部提出要提高我国建筑的品质，促进住宅产业传统生产方式转变。百年住宅战略在这个项目获得了积极响应落实，我们也希望通过丰科建·泽信公馆能够给园区科技工作者和百姓们提供一个长寿命、好性能、绿色低碳的好品质的房子。”张婕说道。

　　中国房地产业协会刘志峰会长表示，我国目前的住宅建设和国外相比，特别是发达国家相比差距还比较大。“日本80年代就提出了百年住宅，20世纪以后提出了要建设200年住宅，他们有套成熟的体系。”刘志峰说，随着中国房地产协会经过大量调查研究和国外考察，2010年提出了要建设百年住宅。“但是百年住宅是系统的科学体系，不是你讲百年就是百年，从建筑结构、耐久性、绿色低碳，智能化等方面都有严苛的要求。”

　　刘志峰对该项目能通过百年住宅试点表示了祝贺。但他同时也表达了自己的要求，希望各方秉承“工匠”精神，在施工建设过程中精心组织，确保整个过程按照设计方案“不走样”。“我希望团队和设计人员，施工人员共同努力，按照现有方案严格施工，精进施工，严格管理，真正使我们项目能获得百年住宅示范项目。”刘志峰最后说。

　　伴随着百年住宅挂牌仪式正式开启，全场共同见证泽信公馆的极致用心。