365淘房携手世联发布苏州房地产市场年报未来展望篇

　　虽然政府在加码调控，但倘若房价出现大跌，这势必也不是监管层的本意。在2017年，房地产市场会进入一个小的调整期，房价会“稳”字当头。

　　2017年上半年全国销售均价持平，下半年随着政策松绑重回上升趋势。方正证券首席经济学家指出，近几轮房价周期上涨时间长、调整时间短。当前房价涨幅放缓，按照12个月左右的调整周期，预计房价将调整到2017年底至2018年上半年。

　　2.并购加速

　　随着房企融资渠道收紧、一二线年，开发商的整合或将进一步加速。对于弹药充足的大型开发商，将会在二级市场寻找开发机会以及合适资产，抑或收购现金流紧张的小型开发商。

　　尽管拿地成本不断上涨，开发商依然继续深耕一线城市以及二线重点城市。为降低风险、分摊成本，许多开发商可能会选择联合其他开发商，抑或寻求保险公司等金融机构的联合。

　　世联观点：

　　政府“抑泡沫，控房价，防风险”态度坚决，政策持续从紧，利率上行是大概率事件，购房需求受到较大影响，成交量持续回落。进入2017年，市场处于淡季，预计上半年整体市场较为平淡，成交量调整趋势将延续。因此2017年的整体特征是调控持续深化，市场砥砺前行。返回苏州365淘房