留下房产10月1日起独生子女无法继承父母房产？99%的人不知道……

　　房子原来登记在父亲名下，父亲去世的时候，小丽没有成家，没去办理手续。父母都去世之后，小丽想把房子过户到自己名下。

　　小丽拿着房产证和父母的死亡证明来到了房管局，要求过户。但是，房管局却说：无法给小丽办理过户，小丽需要提供公证处出具的继承公证书或法院的判决书，他们才能办理过户。

　　可是，公证处的人说，只有小丽把爸妈的亲戚全部带到公证处才能给办公证。小丽听了想哭！爸妈的亲戚全国各地都有，有的还出国了，这去哪里找？

　　律师：那你把爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。

　　小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。

　　1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。

　　2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，分得1/6。

　　3、过世后，属于的1/6本该由四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。

　　4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。

　　6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。

　　律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。

　　中国人总认为立遗嘱不吉利，其实年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。

　　1、文章中说的，是两年前就被广泛讨论的特殊案例，分析依据的是1985年就已施行的法律法规，根本不存在“5月1日起”的新政策。

　　2、文章说的是独生子女不是唯一继承人，这跟“独生子女无法继承父母房产”也完全是两码事。所以大家不要被误导了。