泰国当地房产信息网干货 泰国买房 百问百答 十二

　　其次，大多数人买房是为了投资，如果买房，需要从投资收益中扣除银行利息，那么算下来没什么投资价值；

　　期房：通常按照工程进度分多次支付，有首付款、地基款、主体结构款、尾款等，一般分4到7次支付，具体分多少次付款因开发商而异；

　　中国的房子是用人民币计价，泰国的房子都是用泰株计价，而且总房价泰株这个金额是固定不变的，当前买泰国房子的主要人群有中国人、欧洲人（以俄罗斯人居多）、以及泰国本地有钱人或政府官员，所以泰国的开发商一般接受的货币有人民币、美元、泰株，但是具体非泰株的金额取决于付款当天泰株和其他货币的汇率；

　　例如：王某于2019年6月交定金认购了一套500万泰株的房产，当时人民币和泰株之间的汇率是1：5，那么当时认筹时所计算出来的人民币是100万元整；

　　当王某于7月份去支付首付款时，汇率变成了1：4，那么这时候王某需要实际支付的人民币金额就是125万元人民币；

　　从这个案例可以看出，总房款500万泰株是固定不变的，如果汇率浮动，对应的人民币金额也会跟着变动；