父母去世后留下房产给子女要不要交个人所得税？答案在这里

　　房子是承载家的物质，也是一个家庭的基本生活需求，特别是有孩子的家庭，虽然现在房价在调控，但并没有大幅度下跌，很多人还是买不起，需要努力很长一段时间才能买下一套房子，但是也有一些人不需要特别努力，就可以获得一套房子，因为他们的父母有房，只要父母愿意把房子给儿女，那么儿女就不用为了房子而奋斗，可以转向其他的生活目标。

　　但是这个房子，不是父母说给就能给的，需要办理一系列的过户手续，如果父母把房子过户给子女，那么子女要不要交个人所得税呢？如果是去世后留下的房产，子女是通过继承的方式来获得房子，那么要不要交个人所得税呢？看完本文你就明白了。

　　首先我们得知道，任何房产过户都需要交纳一定费用，其中就包括个人所得税，营业税和公证费等等，影响最大的是个人所得税和营业税。个人所得税一般是由交易产生的，假如我用200万元从小明手中买下房子，那么小明就要缴纳个人所得税，一般为市值的20%，也就是要缴纳40万元的税，而其中营业税一般取5.5%，也就是11万元的税，加上其他杂七杂八的税，算下来也是一笔很高的费用了。

　　不过这是过户中的房产交易，如果以继承的方式，从父母那里获得房产，只要符合下面这三种情况之一，就不用缴纳个人所得税。注意，以下非法规正文，法规太拗口，直接翻译成“人线. 如果父母以无偿的方式把房子以赠送的方式给3代以内额直系亲属，难么就不用缴纳个人所得税。

　　2. 就算不是亲生子女，只是负责赡养老人的抚养人，只要老人愿意无偿把房子赠送给这抚养人，那么这个抚养人也能免交个人所得税。

　　3. 如果你是房屋产权的法定继承人，或者老人遗嘱里面有明确说明，房屋由你来继承，那么就可以免交房屋个税。

　　注意，以上指得是不用交个人所得税，并不是说免除了所有的费用，除了它之外的费用还是需要缴纳，但是缴纳的费用其实远远低于个人所得税了，所以不用担心剩下的费用太高，导致承担不起。