太古地产去年营业额增逾四成 预计内地租金将保持平稳

　　太古地产最新发布的业绩显示，公司2012年全年营业额达到140.52亿港元，同比增长46.7%；经调整股东应占基本溢利为69.32亿港元，同比增长58.6%。

　　2012年香港办公楼续约租金保持增长，公司投资物业的租金总收入为90.15亿港元，同比增长5.4%。此外，由于出售香港住宅项目蔚然的98个单位，公司实现物业买卖收入18.34亿港元。

　　在中国内地，太古地产分别于北京、上海、广州和成都的优质地段持有五个大型商业综合项目的权益。目前，部分项目陆续实现业绩贡献。其中，广州太古汇于2012年下半年竣工。北京颐堤港项目的商场自2012年3月起分阶段开业。总体来看，2012年太古地产在内地的投资物业应占总租金收入共计14.57亿港元，按权益划分的投资物业估值共计313.41亿港元。

　　太古地产主席白纪图表示，集团对香港的办公楼物业前景持审慎态度，但由于香港经济增长及内地游客的带动，商铺需求将持续旺盛。此外，在香港楼市政策影响下，公司预计今年来自香港物业买卖的溢利将低于2012年。

　　“2013年集团的酒店业务将受惠于北京东隅酒店的运营，以及位于广州太古汇的文华东方酒店的贡献。”白纪图认为，今年内地对办公楼的需求和租金水平将保持平稳，预计商铺租金也将保持在稳定水平。