后调控时代：二手房中介竞争升级

　　一个月颗粒无收，一个月收入过万，这是二手房中介经纪人当下遭遇的真实写照。

　　北京市住房和城乡建设委员会官方网站所显示的二手房网签数据显示，3月1日至11日，北京市二手房网签数量达13062套，相比新国五条细则出台前11天（2月18日至28日）的网签总数增长265.68%。上海、南京等地二手房也出现了同样的火爆场面。

　　然而这样的“火爆”，也只是短期行为。随即有人预测，如果住房转让征收20%个税政策得以严格执行，二手住宅成交量将出现大幅下滑。受政策影响，在剧烈波动的市场里，不光是经纪人的收入受到影响，中介公司的营业收入也开始波动。

　　以上市公司21世纪不动产（ctc-us）为例，不久前，该公司发布的公告显示，2012年第四季度，合并净营收为2.268亿元人民币（3460万美元），同比增长59.4%；净利润210万元人民币（30万美元）。但就在2012年三季度，21不动产的业绩还是亏损的。

　　在北京拥有最多门面店的中介公司（截至2月20日，北京链家门面店数量达到830家）