去底特律买便宜房？专家告诫“住不起”

底特律梅登大道上标价10美元的房子。

　　底特律是世界闻名的汽车城，但受汽车工业衰退和城市管理不当影响，曾经辉煌的汽车城如今一片萧条，濒临破产边缘。但当底特律政府为巨额债务而困扰、民众为生存而挣扎时，一些投机者却在这里发现了生财之道。

　　投机商扫下363处房产

　　底特律的房价则伴随着财政破产出现跳水式的骤降。5年前，底特律的房屋均价还在10万美元的高位徘徊，现在已经跌到了1.15万美元。据英国媒体3月12日报道，日前该市一座民宅的挂牌价竟然标为10美元。

　　近日，央视报道援引一名投机商人的话说，5年前卖45万美元的房子，现在仅花2300美元就能买下来。这位叫做茉莉的投机商一共买了363处房产，最小的一套房子只花了500美元。

　　中国网友调侃去抄底

　　这一消息引发网络热议，这两天，微博上关于此话题的讨论已达到100多万条。有网友称，在北京买一平方米住宅的钱，能够在底特律闹市区买两层楼。大部分网友表示“去底特律抄底的时机到了”。

　　不少中国网友艳羡底特律房价低，调侃要组团去买房。但是，也有在美人士指出，美国房产的高税收和目前底特律糟糕的治安让低价房产并不具备投资价值。那么，底特律的房子到底是天降馅饼，还是将来的烫手山芋？

　　商务部专家：没前途 治安差 投资不现实

　　商务部国际贸易研究院研究员梅新育对底特律的前景并不看好，认为这样的投资并没有价值。首先，“有的人把底特律财政衰败归咎于产业结构单一，过度依赖汽车产业，但是这个论点经不起事实验证。现在美国经济复苏已经非常稳固，三大汽车公司生意蒸蒸日上，底特律却落得快要破产了。底特律最终的前途可能是要演变成大片废墟包围下的几处村庄或者小镇，那么这样的一个地方有投资的价值吗？”

　　其次，“有能力去抄底，不等于城市合法职业的中国人有能力在那里生活下去。当地许多业主期望拿到保险金后逃离这座没落城市，有人购买房屋保险后故意纵火烧毁自家房屋，废弃的房屋就成了流浪汉的容身之地。”

　　另据报道，目前的底特律面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，有超过1/3的居民生活在美国“贫困线”以下，当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。在政府层面，底特律还有管理不善和政治腐败等问题。