北京二手房过户号黄牛叫价4万元？

　　业内人士认为不可能

　　前天，新浪微博网友李虎军发微博表示，腾讯一位工作人员买房，为了过户，要去排号。但“现在号自然是没有了，只能从黄牛那里买。今早，买得一号，3.8万元人民币，当然是卖家出。卖家急着去买北京的另一处房子。”

　　前天，中原地产研究总监张大伟接受本报记者采访时表示，3.8万元的黄牛排号费不太符合常理，不太可能。“国五条细则还没有落地，各地细则尚未出台，很多消息包括假离婚潮等，不排除是一些人瞎联系。”

　　但张大伟也表示，二手房交易量的确上涨很快，这与市场上的恐慌情绪不无关系。他说，现在国五条还没有落地，即使交易税加重，但落实到地方后也不排除会根据一线、二、三线城市不同情况区别对待。

　　业内人士认为，本月底，最迟下月初，各地细则会逐步落地。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，眼下火热的二手房市场将迅速冷却，网签量也将陷入谷底。他认为，“国五条”细则出台后，房价将会略微下降。“只要国家出台调控政策，房价就会下降，过去几次都是如此。后来房价又涨上去，恰恰是因为政策没有执行到位。”