南京三楼盘晚间突击开盘涨价 几近“夜光”

　　星期一和星期二两个晚上，南京（楼盘）有3家楼盘突击开盘，逼得买房人要么请假翘班，要么下班后啃着面包去售楼处。

　　星期一晚上，江宁的保利梧桐语领取7、15号楼销许后摇号开盘，269套房源引来200多组买房人，3小时内卖出7成左右，100平方米以下户型当晚全部售空。

　　到了星期二，抢房大戏愈演愈烈。江浦的江佑铂庭领到7号楼销许后宣告开盘，这批房源单价约万元，开盘仅两个小时，72套就卖了70套，几乎“夜光”。

　　昨天，同在江北的新城香溢紫郡领到了188套房源的销售许可证，开发商随即拿出了58套81平方米的房源。1个小时去化率已达9成。

　　据了解，除了这3家楼盘之外，南京还有多家楼盘最近都对意向客户放风，“手机保持畅通，随时可能开盘”。

　　虽然是突击开盘，但价格却依然在涨。江佑铂庭从9000多元涨至万元，新城香溢紫郡从8600元上浮到8700元，保利梧桐语从10000元上调到10500元。此外，最近开盘的边城世家、东方红郡、紫金东郡、东郊小镇、藏龙御景、天润城等楼盘，都不约而同地出现涨价。

　　“担心新政会对二套房构成影响，所以还是抓紧时间买了。”一位在江佑铂庭出手的购房者说，如果新政提高二套房首付和贷款利率，再买房就会被“错杀”。

　　南京房地产建设促进会秘书长张辉说，部分开发商本身也有抢跑的需求，因为后续政策风险较大，现在是落袋为安的好时机，趁着买房人也担心后续政策，部分开发商会抓紧时间推房。而房价的小幅上涨，也加大了买房人的恐慌，造成突击开盘能够大卖。