海德股份高调要求海口市国土局退还竞买保证金2138万

　　2011年7月15日，海南海德置业投资有限公司以1.5143亿元的价格，竞得海口市长流起步区2402号地块土地使用权。竞买前，海德按规定向海口市国土局缴付竞买保证金2138万元。

　　针对与海口市国土资源局之间的购地纠纷，海南海德实业股份有限公司（000567.sz，海德股份（000567））3月21日在上海召开新闻发布会，要求海口市相关土地出让方“退地”并归还竞买保证金。

　　此项纠纷已历时一年有余。根据海德股份3月6日的公告，2011年7月15日，海德股份全资子公司海南海德置业投资有限公司以1.5143亿元的价格，竞得海口市长流起步区2402号地块土地使用权（下称“2402号地块”）。竞买前，海德按规定向海口市国土局缴付竞买保证金2138万元。

　　根据公告，事后海德方面发现，2402号地块挂牌公示的建设指标与配套设计文件的控规指标不符：按建设指标，地块本可建设44499平方米，但参照对应地块的规划设计指导意见，可建建筑面积仅为35100平方米。

　　此后，海口市国土局曾两次调整部分指标。但海德认为，调整后仍差2000多平方米的可建面积，坚持要求政府退还保证金，并退地。

　　交涉未果。今年3月5日，海德接到海口市国土局的函件，前者指海德未在约定期限内签订土地出让合同，因而取消海德的竞得资格，保证金不予退还，海德并须缴纳违约金3028.67万元。

　　截至昨日发稿，海口市国土局相关人士未回复早报记者的置评请求。

　　受上述事件影响，海德股份已下调2012年业绩预期，由此前预告的盈利600万-900万元，修改为亏损约1200万-1500万元。