广东江门今年土地计划供应总量同比降六成

　　南方日报报道，近日，江门市国土资源局公布江门市区（蓬江区、江海区）2013年土地供应计划，计划显示今年江门市区土地供应总量约为3849亩，同比去年土地供应总量9599亩下降约60%。其中市区商住和住宅项目用地供应共1031亩，同比去年供应的1229亩下降16%。

　　在“国五条”细则出台，部分二手房客源流向一手房的背景下，减少房地产用地供应，如此双重杠杆下是否导致供需失衡抬升房价？业内人士认为，就目前江门市场环境下，商住用地供应比较充足，在适当的幅度上波动是楼市调控的正常表现，并不会导致供应稀缺助推房价上涨。

　　据土地供应计划显示，今年市区土地各项目供应均较之去年“缩水”，其中最为突出的是今年推出工业用地1455亩，与去年计划5192亩相比降幅高达3.5倍；公共管理和公共服务用地1363.09425亩，同比去年下降约57%。

　　而在房地产开发用地供应方面，今年供应同比去年呈现“小少”的态势。今年房地产开发用地仅供应8块，仅有2块单块用地超过100亩，其中大连万达已将其一收入囊中打造万达广场。而去年房地产开发用地供应共12块，有5块单块用地超过100亩。从供应用地所在地来看，呈一边倒趋势，仅蓬江区就占了6块，占据绝对优势，江海区和滨江新区各占一块，其中滨江新区地块占地324亩，成为今年房地产供应的最大亮点，未来花落谁家，令人期待。

　　土地是房地产市场产业链源头，近日国土资源部部长徐绍史接受媒体采访时表示，现在全国在建的土地还有34万公顷，待建的还有14万公顷，一共48万公顷，相当于3年供地的总量，所以房地产用地的供应非常充足。他还表示，今年还将根据国务院的要求，进一步加大土地供应的力度，使土地价格保持相对的稳定。