北京天价二手房是个局？业内指中介乘机拉高出货

　　3月7日，位于五道口的华清嘉园一套37平方米小户型住宅开出了总价350万元的天价，平均每平方米近10万元。消息传出，华清嘉园一夜之间变成“抢手货”，住在待售房屋内的租客，一天甚至要接待十几拨看房人。而最早挂出该房源的中介，却悄然撤单。

　　【追踪】

　　◎现场

　　天价房源已被悄然撤下

　　3月7日，网友@adra1n在新浪微博发布了一条“五道口的房子，10万元/平方米”的信息，顿时引起了广泛关注。

　　据了解，微博中所提到的房子是位于五道口的华清嘉园的一套37平方米的小户型在中介挂牌350万元出售。华清嘉园属于中关村（000931）二小的学区房，只要孩子的户口在这里，便可直接入学。

　　值得一提的是，与其他学区房一套房只有一次入学名额所不同的是，华清嘉园的入学名额不限使用次数。换句话说，只要华清嘉园业主的孩子小学毕业，将房子出售并过户，购买人便能继续使用中关村二小的入学名额。正是这一原因，使得华清嘉园成为了五道口区域内最贵的二手房小区，均价在6万元/平方米