首次刚需购房注意事项 挑一套好房切记4条忠告

　　楼市调控不断深入，烟台楼市刚需主唱2月，许多购房者从原先的观望到如今的蠢蠢欲动。对于很多刚需购房者来说，已开始准备着手买房，要买一套自己满意的住房也是一个重要的问题，但是大部分都是第一次买房，没什么实际经验，往往在买房时非常茫然，不知从何下手。买房不容易啊！那么首次购房需要注意哪些问题呢？

　　在此，笔者就给大家总结了几个新手买房的注意事项，作为首次刚需够房的您不妨来看看吧。

　　一、确定买房范围

　　买房万不可挑花了眼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议在购房时首先要确定好您想买在城市的哪个区，尽可能的根据自身条件缩小购房范围。由于现在年轻人一般积蓄都不是很多，考虑先买套小户型作为过度也是理所当然，新开盘的小户型的优势在于户型合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对都较高。

　　二、选择低首付减轻压力

　　购房的另外一个关键点就是首付，首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。当然这里不可能一口吃个大胖子，建议也可选择低首付楼盘购买，相对压力也会较低些。

　　三、勿图便宜折腾了自己

　　也有部分购房者认为，市中心价格实在太低，无力购买，要不就先选择较远些楼盘购买吧，总的来说价格上确是能省很多钱。在此笔者提醒购房交通选择万不可忽视啊。由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

　　反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。因此选择交通便捷，且到达市中心方便的住房是必不可少的。

　　四、万不可忽视小区配套

　　一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，社区完善配套让业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

　　另外，一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。