恐慌心理渐退看房团人气骤减

　　重庆晚报讯 由国五条引发的楼市恐慌潮，正在逐渐消退。在一手房市场上，本月底，几家本土网站举行的看房团，人气都出现了明显的回潮。而在二手房市场上，买卖双方的恐慌情绪也出现明显缓和。

　　看房团报名明显减少

　　临近月底，又恰逢房交会前夕，本是一手房市场的高峰时段。搜房、三六五、大渝等几家网站组织的看房团，看房时间都定在3月30日。

　　“从报名的情况看，比上次看房团的人气有所降低。”重庆搜房网看房团的组织者告诉记者，截至昨日，共有2010名市报名参加了搜房的看房团，而此前在3月9日搜房举办的看房团，则创下了5000多人报名的天量，最终成行的达到了约3000人。据了解，其它网站的看房团人气下降更为明显。有家网站目前名的看房客还不到30组，而前一次看房客有数百组。

　　“一个月组织两次大型看房团，本来就比较少见。”重庆搜房网看房团的组织者称，“当时不少购房者担心二手房交易个税的调整，会波及到一手房，一些人甚至抱着钱来看房。”组织者表示，月初的看房团中，有不少是冲动或者被恐慌左右的看房客，现在则是恢复到正常的看房水平。

　　中介称最忙的时候已过去

　　“国五条引发的恐慌心理，正在逐渐被消化。”大泽置业石桥铺店的店长赵小平告诉记者，月初国五条细则出台时，二手房市场掀起一波火爆的成交的高峰，“买房和卖房，都有些对政策的恐慌，不少买方在1－2天甚至当天就敲定，卖方也比较配合，有的甚至降价1－2万元来促进成交，使得店里每天都有成交。”赵小平表示，现在买方与卖方心情比较平稳。

　　“二手房中介最忙的时候已经过去。”重庆旺顺房地产经纪公司经理李国正说，目前看房人数比月初有所减少，“仍有不少刚性需求依然在积极寻找合适的二手房源。”

　　李国正称，大家都在等待地方细则出台，但是从目前广东等地出台的细则看，二手房20%的个税，并未得到全面执行，大多数人因此对国五条新政的预期，并不如以往那么激烈。“重庆并不是房价快速上涨的城市，估计出台的政策也不会让楼市出现大的震荡。”

　　重庆晚报记者 陈富勇

　　机构发布白皮书

　　重庆地产四大热点

　　地产界五大服务机构之一的仲量联行近日发布《中国领军城市