杭州二手房成交创历史新高

　　“国五条”细则落地期限逼近，杭州二手房交易量应声而落。昨天杭州主城区成交二手房38套，是整个3月里最少的一天，仅为近期日均成交量的十分之一。

　　截止到昨晚8点，根据杭州透明售房网上数据统计，3月份杭州主城区共成交新建商品房4745套，二手房成交量则达到8618套。

　　从“国五条”出台后，平海大厦房产办证大厅一度人头攒动，不难猜到，3月会是二手房成交放量的月份。只是，一个月成交8618套，杭州的二手房成交量从未到达过这样的高峰。

　　杭州3月卖了8618套二手房

　　“杭州二手房成交量从来没这么高过。”在听到这个数字时，这是中原地产品牌部总监荆海燕脱口而出的话。

　　尽管3月份新建商品房的成交量达到4745套，已经是近三年来的同期最高值，但与本月二手房的成交量一比较，这差距不是一点点。

　　卖二手房的人都在说，是“托了政策的福”，3月的成交量才有了如此戏剧性的转变。3月1日，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》，其中对“出售自有住房按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征”的规定，几乎让杭州二手房市场瞬间沸腾。

　　3月1日，杭州二手房成交95套，而后日渐走高。

　　3月4日，“国五条”细则公布后的首个工作日，当日起二手房的日成交开始放量并反超一手房，其中日成交最多的一天到达698套，差不多是当日一手房成交量的2.5倍。到3月30日，与放量时一样迅速，二手房成交量瞬间下跌到105套，直至昨天，当日二手房成交仅38套。从开始到结束，走了一个“a”字型