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上海上周末13个项目推新房源 房价波动不大

  • 来源:互联网
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  • 2016-05-18
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  踏着国五条细则落地的步点,上周末本市有13个项目开盘或加推新房源,部分项目依然出现排队买房现象。与此同时,3月份新盘的爆发也落下帷幕。传统的春季发力、国五条细则出台前的真空期抢客等多种因素交织,使3月新盘推盘量是2月的近7倍。

  位于松江的华润佘山九里昨天新推了三栋房源,家住杨浦的施先生一大早起床紧赶慢赶8点左右到达售楼处准备参加摇号,结果发现售楼处里外都挤满了人,有人最早6点不到就来排队了。销售人员昨天下午介绍说,全天已经接待了200多组客户。

  针对多个在售新盘都出现涨价的情况,国五条上海细则也开出了一剂药方:预销售方案报价过高且不接受房屋管理部门管理指导的,可暂不予受理销售方案备案、暂不核发预售许可证。对擅自超过备案价格销售,违反明码标价,一房一价规定的,采取暂停网上签约等措施,并依法严厉查处。这样严厉的表态也是不多见的。

  同策咨询研究中心总监张宏伟认为,通过短期内政策执行从严,防止市场出现炒作房价的预期,总体上通过加强监管,查处违法违规行为,规范市场行为,缓解供求关系紧张的局面,稳定市场预期。

  上海对于新房价格申报和预售证的申领等各方面一直比较规范,管理也较严。杨子江表示,国五条细则出台后,预计新房的房价也不会有大幅波动。

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