个税 “20%个税”枪声未响 沪仍按老政策征收

　　赶在3月的最后两天，包括所有一线城市及直辖市在内的主要城市“国五条”细则陆续落地。上海证券报记者昨日从上海、深圳等地房产中介及银行处了解到，地方版细则落地后，由于各地税务部门尚未接到具体征收办法的通知，目前二手房交易个税征收仍维持原状。同时，二套房贷款的政策目前也没有明显变化。

　　昨日，北京市地税局发布《关于个人转让住房所得征收个人所得税问题的问答》，进一步对“卖房征收20%个税”的细节做出解释，其中规定，不能核实交易房屋原值的，个人所得税税款以本次房屋交易价格1%计算。这亦是延续了以前的老办法，且被业内视作“留下了政策口子”。

　　“20%个税”尚未实施

　　在上海版“国五条”细则落地后，记者探访了上海多个区房地产交易中心，但是得到的只是一个“意犹未尽”的模糊答案