长沙金地35.8亿竞得长沙年内总价地王 溢价44%

　　5月3日，长沙市成功出让5宗地块，其中2宗商住用地溢价成交，一宗科研用地和两宗工业用地底价成交，总成交额超过40亿元。

　　当天最受关注的是位于长沙金融生态区的[2013]网挂011号地块，最终经过42轮竞拍，由湖南富兴集团下属子公司长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元竞得，但事后有消息人士透露，长沙金地此次是跟其他公司联合竞拍。

　　资料显示，该地块位规划为商业、住宅用地，商住比为3:7，宗地面积约6.64万平方米，折合楼面地价4913元/平米，溢价率44.3%，刷新了今年长沙土地成交最高总价。

　　除011号地块外，位于洋湖垸片区的[2013]网挂010号地块在出让中竞争也较为激烈，在经过76轮竞价后，最终被湖南合能房地产开发有限公司以约3.56亿元拿下，溢价率达81.32%，刷新了今年长沙土地拍卖最高溢价率记录。

　　当天成交的另3宗地中有两宗同属岳麓区，分别为梅溪湖片区[2013]网挂009号，岳麓大道以南[2013]网工挂05号，均以起始价成交，成交价分别为6311万元和481万元；另有一宗位于雨花区环保科技产业园的[2013]网工挂04号地块，以4461.0万元起始价成交。