4月上海高端楼盘房租普涨

　　3月“末班车行情”退潮后，上海房地产租赁市场也开始降温。

　　上海中原最新发布的一项监测数据称，4月上海租赁业务成交量较3月下降了22%；外围区域租金下降，市中心核心区域的房租则稳中有升。该机构监测的上海全市13个高端样本板块中，单位租金上涨的板块占到九成。

　　“4月以来，市中心城区一些高端租客常规换租现象增多，且租金一般由公司承担，所以换租的房源品质一般较高，对均价会有一定拉升。”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍称，4月后，沪上租赁市场已步入淡季，租房主力中的白领、外来务工者一般都已在春节后敲定了租赁房源。

　　除了高端租客换租，汉宇地产董事总经理施宏