北京楼市两限令下新房收紧 国五条推高成本

　　今年3月，国五条细则出台，20%的交易税使得二手房市场受到限制。紧随其后，北京市住建委开始严格控制房地产（ 专区）预售证的审批速度和节奏，“限价令”应声落地。

　　在国五条和即将扩围的房产税的严格限购限贷背景下，购房者的心态也发生了变化。很多改善型置业客户纷纷选择“一步到位”进行置业，而具有空间舒适度、能满足几代同堂居住需求的大平层产品成为越来越多终极置业者的首选。

　　业内人士提醒，选择大平层产品，不仅要关注区域、地段、配套等，还应注意房子空间尺度感、功能区域的配置等，是否能够最大程度满足几代同堂大家庭的居住需求。

　　新房供应收紧

　　继4月以来北京市住建委对房地产预售证审批从严后，北京“限价令”近日再度升级：已经通过北京住建委审批的预售证，还需要新添一道“关卡”