上海新梅“卖地买酒”交易重新定价

　　昨日晚间，上海新梅（600732.SH）公告称，董事会会议重新审议并通过了与大股东兴盛集团间的“卖地买酒”交易，即以1020.86万元向兴盛集团出售江阴新兰房地产开发有限公司55%股权，并以3035.3万元向兴盛集团购买喀什中盛创投有限公司100%股权，以间接获得宋河酒业10%股权。两笔交易的估值分别以两家公司截至2013年3月31日的净资产为基准。

　　上海新梅于2月4日披露的与大股东兴盛集团间的“卖地买酒”关联交易日前遭到股东大会的否决。据悉，公司部分股东在临时股东大会上对“卖地买酒”交易提出异议并对该议案投了反对票，希望董事会能够重新对该等股权的实际交易价格进行审议和明确。

　　公司方面称，受国家对房地产行业持续严厉宏观调控的影响，公司董事会确定了在未来一段时间内逐步退出房地产行业，实施转型的经营战略，同时，江阴新兰所开发的江阴“澄地 2010-C-89”号地块由于开工时间存在较大不确定因素，项目的未来收益情况不容乐观。为此，公司拟将所持有的该项目公司的全部55%股权转让给兴盛集团，同时向兴盛集团购买其所持有的涉足白酒行业投资的中盛创投100%股权。

　　据悉，上海新梅将于6月17日召开2013年第二次临时股东大会，对董事会新通过的决议进行表决。