北京楼市持续低迷 谨防市场异动削弱调控效果

　　“新房市场价格基本停涨，二手房市场成交价保持平稳，5月截至20日的新建住宅和二手房住宅成交量合计与今年3月同期下调超过8成……”根据各研究机构最新数据，“国五条”房地产调控细则落地近两月来，北京楼市成交量依然在低位徘徊。不少业内人士预计，因房价依旧坚挺，大部分购房者仍在观望，未来2至3个月，楼市成交量仍将处于历史低位，对于房地产市场出现的新问题应严格监管，以免削弱调控效果。