房产仍是投资主流，天津水岸银座紧抓核心诉求

　　“新国五条”细则出台已经两个多月，而国家统计局数据显示，今年4月份70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨。调控勒不住房价，纠其深层次原因，除了刚需推动外，还因“新国五条”细则的出台正遇上“国际金价暴跌”、2013年初的股市动荡，这些让众多投资者将资金进一步转入回报相对稳定可期的房地产行业。在投资渠道匮乏的当下，购买房产仍然是理想的投资方式。

　　作为投资主流，房地产投资最主要的亮点还是集中于外来人口大量涌入的大中型城市。在天津地区，天津高盛地产旗下的水岸银座因紧抓市场核心诉求，因而持续受到市场的热捧，继续坐稳河东区销售冠军宝座。

　　天津水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口，临近天津最为繁华的五大道商业区，周边亦有环境优美的人民公园，而且紧邻地铁9号线和多路公交车站，到医院、中小学校、多所高校、火车站和机场都十分便利。与周围竞品相比，水岸银座在地段上拥有明显优势，既能满足刚需者对交通、公共配套设施的要求，也能为投资者锁定每年数量庞大的高校毕业生租住潜力军。

　　天津水岸银座作为天津CBD核心的新标志性建筑，交通便利、设施完善、有优美的环境，其在地段和品质上优势明显。但水岸银座的优势不仅体现在这两方面，水岸银座还具有更能满足刚需者和投资者需求的价格优势。水岸银座由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，无论单价和总价都相当具有竞争力，而且还不定期推出优惠活动，对于刚需者和投资者都具有很大的吸引力。

　　对于年轻人为主的刚需人群来说，小户型楼房更能满足年轻人对“首付少、还贷压力小”的刚性需求，无论对那些已经或即将步入婚姻殿堂但因资金能力有限一直未买房安居的年轻人来说，还是对于那些有一定条件、主张“交房租不如还贷款”的想早日拥有自己房子的单身青年来说，天津水岸银座都是他们较好的选择。

　　对于投资者来说，水岸银座主推的小户型也能较好地满足他们的投资需求。为规避单一投资带来的风险，当下投资主张“多元化立体化”，有实力、有眼光的投资者都是选择多种投资方式进行立体投资。但立体投资，对于资本实力相对不那么雄厚的投资者会有一定限制，尤其在对于要求较大资金投入的房产投资方向上。天津水岸银座主推的小户型因其“前期投入少，后期回报稳定可期”，为那些资金有限、但眼光长远的“立体“投资者提供了投资房产的可能性，而受到投资者的青睐。

　　天津高盛地产旗下不乏像水岸银座一样热销的楼盘，位于河西区的名门广场也继续蝉联本区销售宝座。在房地产仍是投资主流的当下，有天津水岸银座和名门广场这样的楼盘因其紧抓市场核心诉求而走俏，也有一些房地产企业因为楼盘滞销“哭穷”被批“卖萌装天真”，这给房地产企业人以启示：“想占住市场，必须紧紧抓住市场诉求。”