广西征地补偿标准提高10倍系误读 提高幅度每年12.1%

　　[提要]广西新一轮征地补偿标准到底是多少？相邻乡镇之间的土地补偿的差额如何平衡？补偿费如何发放？就这些读者最为关心的问题，日前，记者走访了自治区国土资源厅相关部门，为你一一解答。

　　前些日子，网上疯传：“征地补偿标准将提高10倍”，到底真相如何？

　　广西新一轮征地补偿标准到底是多少？相邻乡镇之间的土地补偿的差额如何平衡？补偿费如何发放？就这些读者最为关心的问题，日前，记者走访了自治区国土资源厅相关部门，为你一一解答。

　　传言真相：“征地补偿标准将提高10倍”系专家误读

　　前段，网上疯传着“征地补偿标准将提高10倍”的说法，成了不少网民茶余饭后的谈资，农村群众议论纷纷，是否真实可信，莫衷一是。

　　对此，广西国土资源厅负责人指出，去年11月底，国务院常务会议通过了土地管理法修正案（草案），报全国人大商议，之后社会上就流出了土地补偿费要提高10倍的说法，经向国土资源部求证，国土资源部答复这是专家的误读。2004年，国务院出台了加快土地改革严格土地管理相关规定后，多年来中央、国务院的一系列文件精神都一再提出要逐步提高征地补偿标准。广西也一直在不断提高征地补偿标准，2010年就出台了新一轮的征地补偿标准。2013年，经自治区人民政府同意，广西又公布了新一轮征地年产值的提高标准，提高的幅度为每年12.1%，并不是说一次提高10倍。

　　广西标准：全区平均征地补偿标准为3.37万元/亩

　　广西自2010年起实施征地统一年产值标准，截止到2012年已经3年。按照国土资源部对征地补偿标准要求，每两到三年要对统一标准进行更新和提高。

　　根据国土资源部要求，广西组织完成了新一轮征地统一年产值的编制工作并于2013年1月1日正式实施。调整更新后，全区平均征地补偿标准为3.37万元/亩，比上轮征地统一年产值标准平均上调12.1%，年均上涨4.03%，与广西年均消费价格上涨幅度一致，遵循了新旧成果平稳过渡、略有提高的原则。而且这一标准是强制性、刚性标准，不得随意调整。交通、能源、水利等基础设施建设统一执行新标准，实现同地同价。

　　新一轮征地补偿标准赋予了市县适当的灵活处置权。如遇到跨区域补偿标准差距过大或确需提高水田、园地、菜地、鱼塘的征地补偿标准时，各市人民政府可结合本地实际情况，对征地补偿标准予以提高，提高幅度控制在自治区制定的统一年产值标准的10%左右。各市、县（市、区）人民政府可自行制定和公布青苗和地上附着物补偿标准。

　　如何减少相邻乡镇之间的土地补偿的差额问题，自治区国土资源厅已经做出平衡，要求控制在5000元/亩以内，比上一轮下降了30.05%。

　　适用范围：广西行政区域内集体农用地

　　《广西新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》中强调，新征地统一年产值标准适用于广西行政区域范围内集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿。

　　涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿：征收集体未利用地的，按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿：新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地补偿标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。

　　补偿费发放：青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支

　　农村土地被征收，主要补偿有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费，以及地上附着物补偿费等。征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

　　新一轮征地补偿费标准明确青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支，不得纳入征地统一年产值标准而挤占土地补偿费和安置补助费，澄清了安置补偿费一直以来的模糊界定，进一步维护了被征地农民合法权益。

　　《广西新一轮征地统一年产值标准实施工作的通知》要求，各地要切实做好被征地群众的安置工作，结合本地实际，采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地群众，确保被征地群众生活水平不降低，长远生计有保障。