越狱国五条厦门楼市上演36计 专家：风险很大

风险很大 src="http://imgdw.591hx.cn/images/20130609/171844001.jpg">

　　台海网4月10日讯 4月2日晚，厦门版国五条细则落地，细则规定，将严格执行限购政策，补社保不得购房等调控措施。新规冲击之下，近一个多月来，厦门一、二手房成交量双双出现暴跌。

　　不过，“上有政策，下有对策。”导报记者近日调查发现，面对空前严厉的新规，一些买卖双方绞尽脑汁，试图“越狱”。一些开发商为留住客源、完成交易，不惜提出延迟备案、与不具备购买资格的客户交易的违规做法。而一些有购房需求又无资格的客户，甚至想通过借名买房、办理假离婚等方式来规避政策。

　　对此，业内人士表示，这些“越狱”大计风险太大，闯“雷区”的后果很可能是偷鸡不成反蚀把米，购房者一定要三思而后行！厦门市国土房产管理部门也表示，对于违规的开发商一经查实，将严厉查处。对伪造证明购房的客户，一经查实，5年内将暂停其在厦购房的资格。

　　暗度陈仓

　　双重合约延迟备案

　　成语解释：“暗度陈仓”比喻正面迷惑敌人，而在暗中活动，令敌人难以防备。

　　案例：上周，市民陈女士接到集美一楼盘销售人员的电话，向她推介集美一“××公园”，单价13000元/平方米起。陈女士告知对方，自己在厦门已经有了两套住房，按照厦门版国五条规定，拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭已经不具备在厦购房资格，买不了了。可没想到对方还是不死心，一口咬定她还可以买。