重庆：5月份楼市成交量下降房价上涨

　　五月本是楼市销售的旺季，但今年5月份重庆主城区的楼市成交状况陷入低迷，成交套数、成交面积均下降两成多。

　　根据重庆网上房地产的数据统计，5月，重庆主城区商品房共计成交19660套，成交建筑面积约178．46万平方米。环比4月，成交套数、成交面积分别下降24．33%和26．41%。

　　虽然成交量有所下降，但商品房价格却上涨。5月，重庆主城区住宅价格环比4月上涨了0．75%，已连续7个月保持上涨水平，刚性需求的高层类产品涨幅最为明显。重庆主城区商品房价格已连续数月维持在建筑面积7000元／平方米以上。

　　业内人士和专家分析，重庆楼市不现“红五月”，一方面是在经历了“金三银四”市场需求集中释放后，市场进入正常的回落调整。另一方面，“国五条”出台已满两月，政策效应开始凸显。但从近期开发商拿地的热情看，楼市预期仍被看好。