香港楼价4月跌幅扩大 市场料下半年调整未止

　　香港住宅楼价连续两个月，由历史高位回落，跌幅略为扩大。香港差饷物业估价署7日公布，4月香港私人住宅楼价按月跌0.67%，跌幅较3月有所加快。

　　差饷物业估价署公布，4月份中小型住宅按月跌0.71%，3月这类住宅楼价持平。4月豪宅楼价按月则升0.24%，扭转3月的跌1.7%。不过，面积达160平方米或以1上的大型豪宅单位，3-4月的每月成交均不足20宗。

　　租金方面，整体租金指数亦录得跌幅，2013年4月报152.5点，按月挫0.3%。豪宅租金则持续下跌，按月跌0.56%。其中，160方米以上的大型单位租金按月跌1.4%。

　　中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，政府推出楼市辣招后，楼市交投萎缩，楼价也随之下调，预期下半年楼价仍会持续回调，但由于有5000个白表居屋潜在买家支持下，相信下半年交投量会有所上升。

　　据美联“楼价走势图”资料显示，5月份以实用面积计算的平均