摩根大通朱海斌：短期不太可能加大楼市调控

　　摩根大通中国首席经济学家朱海斌今日发表观点称，中国政府短期内不太可能进一步加大调控力度，另外未来信贷收紧的可能性也不大。

　　摩根大通表示，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅价格指数，与上月相比，92.9%的城市的环比价格上涨，但根据房地产数据供应商搜房网本月初发布的数据，5月份全国房价环比上涨0.81%，较 4月份环比上涨1%略微缓和。

　　对此，朱海斌在发送给媒体的邮件中称，展望未来，房地产市场调控政策的不确定性相较于前两个月可能略有下降，尤其是在实体经济增长势头趋缓的背景下，短期内不太可能进一步加大调控力度（包括按揭贷款政策和税制变动），而决策者可能将根据未来的房价走势，在必要情况下继续执行以行政手段为主的措施（例如限购或限价），以实现稳定房价和管理市场预期的目的。

　　至于信贷政策，朱海斌也期收紧的可能性不大。他表示，5月份社会融资总量增长温和放缓，部分是因为监管部门遏制前4个月整体信贷过快增长，预计未来信贷增长将有所放缓，但考虑到经济数据欠佳，信贷收紧的可能性不大。