楼盘加价太急遭市场抵制 200套房两天仅卖60套

　　年初单价7500元，半年后涨了1000多元

　　楼盘加价太急遭市场抵制

　　200套房源两天仅卖60套

　　上周末，主城多家楼盘冒着酷暑开盘。据交响房地产统计，两天时间12家楼盘推出新房源，其中位于二郎的一家大型楼盘遭遇滑铁卢，近200套房源推出，只卖了约60套。

　　“三年来，每次开盘几乎都是当日售罄。”置业顾问面对这次的销售业绩解释称：“天气太热影响了市民看房意愿。”但分析人士却另有说法。“三年前，该楼盘首次开盘，每平方米价格为6000余元，销售情况十分看好。去年年底该楼盘单价也仅为约7500元。这次开盘，最低价格都比年初涨了1000多元，明显超过了周边楼盘。”加价太快太猛，直接导致看房者不买账。

　　中原地产二级市场总经理朱泉德称，上半年1－3月，主城的商品房出现了成交量快速上升的势头，让部分开发商燃起加价的想法，“不过，从最近的情形，这种加价行为正遭遇了市场的天花板。”朱泉德表示，重庆市场依然有着较旺盛的刚需，“但刚需人群对价格非常敏感，他们更愿意选择那些价格平稳的楼盘。”

　　朱泉德称，重庆楼市并不存在大涨的基础，一是供应量在全国都处于较高的水平，二是买方的观望态度还在加剧。进入5月后，楼盘的到访和来电量都有所下降。记者 陈富勇