中高档改善型楼盘跑赢沪市 御沁园夺上半年销冠

　　根据沪上楼市上半年的销售数据统计，上半年一手商品住宅中的中高档楼盘成交面积大幅攀升93.2%，而在成交面积前10名的楼盘排名中，有6个楼盘是改善型需求项目，这些项目的普遍特性是区域位置优越、社区品位和环境佳、出自品牌开发商等，当中就以今年3月份才推盘的御沁园以10万平方米的成交量，成为上半年上海楼市的成交冠军(克而瑞cric系统根据网上房地产数据汇总)。事实上，御沁园联排别墅自2012年4月一期开售至今亦一直深受客户追捧，更荣登2012年上海联列住宅销售10强第一名(由上海楼市研发中心根据2012年市房地产交易中心备案登记数据统计)。

　　位于浦东周康板块的御沁园，建筑面积约35万平方米，规划有联排别墅、高档公寓与幼儿园等。今年周康板块利好不断：计划2015年初开业的上海迪士尼第一张度假区整体概念图3月面市;在迪士尼西大门的南面，一个规划面积占周浦镇四分之一面积的国际医学中心已经形成医药生产产业链;由亚洲最大医疗集团百汇集团管理运营的高端私人医院将于年底开业，仅一期入市就达15亿元投资;另有奥特莱斯、百联集团也预期将在秀龙地块建设世界一流购物中心。与此同时，还有世博前滩的加速推进，这些都使得周康板块备受关注，巨大的建设，带来的是当地楼市的畅旺。

　　作为和记黄埔上海公司2013年的重要项目，匠心设计的御沁园，将四周环绕的天然水系引进社区景观河，使得涓涓流水与园林景致自然相融，大气的建筑风情不亚于上海滩的老洋房。不论是别墅还是公寓的户型设计都非常合理，空间的功能使用效率也超高，可以让业主的每一分钱都花在刀刃上。

　　7月21日，御沁园再推出了103套92-115平方米的三房公寓和74套联排别墅。这是该盘继今年三、四、五月之后的第四次加推，但仍旧延续了之前三次的热销传奇，目前公寓只剩少量房源，别墅则去化约7成。

　　据了解，此次该项目推出的74栋联排别墅倚河而建，三面环水，几乎户户可观河景，在约169-237平方米的空间内，除了提供约7米挑高的豪气饭厅外，还拥有4个套房和5个卫生间。别墅配置的私家车位、花园、露台、地下室等空间，可充分利用作为阳光下午茶、周末烧烤、夜晚斯诺克酒会和周末派对的场所，为业主创造休闲惬意生活的多种可能。

　　另配备专业的物业管理服务，为业主提供全方位生活所需。