6月全国70大中城市新房价格仅温州同比下降

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2016-05-18
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　　地产掘金：70大中城市价格环比上涨城市减少关注低市值个股

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.4%。

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　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为16.7%，涨幅比5月份回落的城市有4个。
　　二、二手住宅价格变动情况
　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有7个，上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.3%。
　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。6月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为14.1%，涨幅比5月份回落的城市有11个。
　　表1：2013年6月70个大中城市新建住宅价格指数
　　
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
101.3
112.9
115.3
唐山
100.1
101.1
102.5
天津
100.3
105.8
109.0
秦皇岛
100.5
105.4
112.0
石家庄
101.2
106.8
115.1
包头
100.1
105.9
110.1
太原
101.2
107.9
109.6
丹东
100.8
104.9
112.8
呼和浩特
101.0
104.5
109.3
锦州
101.2
105.3
110.2
沈阳
101.0
109.4
115.6
吉林
101.0
105.5
111.1
大连
101.1
107.7
113.9
牡丹江
100.6
104.3
111.2
长春
100.9
105.8
109.2
无锡
100.0
103.8
104.8
哈尔滨
101.3
106.4
110.3
扬州
100.8
104.3
107.7
上海
101.8
111.9
113.0
徐州
100.8
106.5
108.9
南京
100.9
109.2
108.5
温州
100.2
97.2
83.5
杭州
101.0
107.1
98.0
金华
100.3
103.1
100.5
宁波
100.8
102.9
97.0
蚌埠
100.4
102.9
106.1
合肥
100.7
106.2
107.7
安庆
100.5
103.7
106.6
福州
102.4
110.8
114.2
泉州
100.4
103.9
103.9
厦门
101.6
111.6
117.0
九江
100.6
104.9
107.3
南昌
101.1
108.2
114.1
赣州
99.9
104.5
109.4
济南
100.5
106.0
108.4
烟台
100.5
103.9
107.0
青岛
100.8
105.5
105.5
济宁
101.2
105.8
108.9
郑州
101.0
110.1
116.5
洛阳
100.6
104.5
111.1
武汉
100.8
107.6
111.3
平顶山
100.8
105.1
109.5
长沙
100.8
108.4
116.4
宜昌
100.6
107.1
110.6
广州
101.0
116.3
120.1
襄阳
100.8
107.1
112.3
深圳
101.6
115.7
117.9
岳阳
101.2
104.8
111.9
南宁
100.8
106.4
107.6
常德
100.6
103.8
108.7
海口
100.0
100.9
101.8
惠州
100.9
104.3
108.9
重庆
100.6
106.8
109.9
湛江
100.8
106.5
112.6
成都
100.9
107.7
110.0
韶关
99.9
105.0
111.5
贵阳
99.9
104.5
110.1
桂林
101.6
105.7
111.9
昆明
100.5
104.7
110.5
北海
101.1
105.3
106.5
西安
100.9
106.6
111.0
三亚
100.2
102.4
103.0
兰州
101.1
105.3
112.7
泸州
99.9
104.8
107.1
西宁
101.1
106.9
115.2
南充
101.8
110.0
109.3
银川
100.9
106.0
109.5
遵义
100.3
104.1
109.7
乌鲁木齐
99.9
107.9
118.2
大理
100.6
102.3
103.9
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
　　表2：2013年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数
　　
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京*
101.7
116.7
119.7
唐山
100.1
101.2
102.7
天津
100.3
106.5
110.2
秦皇岛
100.6
106.0
113.3
石家庄
101.3
107.0
115.5
包头
100.1
107.0
111.3
太原
101.2
108.2
110.0
丹东
100.8
105.0
112.9
呼和浩特
101.0
104.7
109.6
锦州
101.2
105.3
110.2
沈阳
101.0
109.5
116.1
吉林
101.0
105.7
111.6
大连
101.1
107.8
114.0
牡丹江
100.6
104.4
111.3
长春
100.9
105.9
109.5
无锡
100.0
104.4
105.4
哈尔滨
101.3
106.7
110.7
扬州
100.8
104.4
107.9
上海
102.2
114.4
115.6
徐州
100.9
106.9
109.4
南京
101.2
112.3
111.2
温州
100.3
97.0
82.5
杭州
101.0
107.4
97.9
金华
100.3
103.2
100.5
宁波
100.9
103.0
96.8
蚌埠
100.5
103.0
106.3
合肥
100.8
106.8
108.2
安庆
100.5
103.9
106.7
福州
102.4
111.0
114.4
泉州
100.4
104.1
104.1
厦门
101.6
111.9
117.4
九江
100.7
105.1
107.7
南昌
101.2
108.6
114.6
赣州
99.9
104.5
109.4
济南
100.5
106.0
108.4
烟台
100.5
104.0
107.1
青岛
100.9
105.8
105.7
济宁
101.3
106.0
109.2
郑州
101.1
110.4
117.0
洛阳
100.6
104.6
111.3
武汉
100.8
108.0
111.8
平顶山
100.8
105.2
109.7
长沙
100.9
108.5
116.6
宜昌
100.6
107.2
110.8
广州
101.0
116.5
120.3
襄阳
100.8
107.2
112.4
深圳
101.7
116.0
118.3
岳阳
101.9
107.9
115.9
南宁
100.8
106.6
107.8
常德
100.6
103.9
108.9
海口
100.0
100.9
101.8
惠州
100.9
104.3
108.9
重庆
100.6
106.9
110.1
湛江
100.8
106.5
112.6
成都
100.9
107.7
110.1
韶关
99.9
105.2
111.8
贵阳
99.9
105.0
110.8
桂林
101.6
105.8
112.2
昆明
100.6
105.6
111.9
北海
101.1
105.3
106.5
西安
101.0
107.3
112.0
三亚
100.2
102.4
103.0
兰州
101.1
105.4
112.9
泸州
99.9
105.0
107.4
西宁
101.1
106.9
115.2
南充
101.8
110.1
109.4
银川
100.9
106.5
110.2
遵义
100.3
104.6
110.9
乌鲁木齐
99.9
107.9
118.4
大理
100.7
102.6
104.1
　　表3：2013年6月70个大中城市二手住宅价格指数
　　
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
101.3
114.1
112.3
唐山
100.0
101.5
103.8
天津
100.2
105.1
104.7
秦皇岛
100.3
103.3
103.5
石家庄
100.0
101.3
99.4
包头
100.0
100.3
101.2
太原
100.5
106.2
113.6
丹东
99.9
101.3
103.7
呼和浩特
100.1
101.9
105.9
锦州
100.4
100.2
100.6
沈阳
100.3
102.5
106.2
吉林
100.1
100.6
104.5
大连
100.1
104.2
107.3
牡丹江
100.3
101.7
103.0
长春
100.2
103.8
103.5
无锡
99.9
101.7
106.0
哈尔滨
99.9
101.1
100.5
扬州
100.2
100.9
100.4
上海
101.1
110.2
111.2
徐州
100.5
101.8
99.4
南京
100.9
106.1
102.1
温州
99.7
96.4
86.3
杭州
100.3
103.0
96.7
金华
100.4
102.9
96.0
宁波
100.4
101.3
94.7
蚌埠
100.1
101.7
105.9
合肥
100.0
102.6
102.2
安庆
100.2
101.6
100.4
福州
100.9
106.3
99.8
泉州
100.4
101.1
97.5
厦门
100.5
105.9
106.9
九江
99.8
102.6
103.0
南昌
99.9
104.9
103.4
赣州
99.9
100.7
99.6
济南
100.3
102.0
103.8
烟台
100.5
101.1
101.3
青岛
100.4
102.5
102.1
济宁
100.4
102.4
107.6
郑州
100.7
104.8
106.8
洛阳
100.2
103.3
108.5
武汉
100.6
104.8
106.3
平顶山
100.4
103.4
108.4
长沙
100.7
104.4
105.1
宜昌
100.6
107.2
105.5
广州
100.9
110.4
112.9
襄阳
100.9
106.1
111.8
深圳
101.3
109.6
113.0
岳阳
100.4
104.4
112.3
南宁
100.3
103.0
104.9
常德
100.8
104.3
112.0
海口
100.0
99.7
95.0
惠州
100.4
102.3
107.3
重庆
100.3
102.6
102.7
湛江
100.1
102.1
108.5
成都
100.6
103.7
101.8
韶关
100.0
104.3
107.6
贵阳
101.0
104.0
113.0
桂林
100.5
103.0
104.4
昆明
100.7
109.0
112.5
北海
100.7
104.4
105.4
西安
100.4
102.7
104.3
三亚
100.1
101.1
94.8
兰州
99.9
101.0
99.3
泸州
100.0
101.7
101.9
西宁
100.5
103.5
110.6
南充
100.3
102.6
103.2
银川
100.6
105.1
106.7
遵义
100.2
102.0
110.0
乌鲁木齐
100.4
103.2
109.8
大理
100.2
100.9
104.2
　　表4：2013年6月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
　　
城市
90m²及以下
90-144m²
144m²以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
101.9
118.0
120.9
101.6
116.3
119.6
101.6
116.3
118.9
天津
100.3
107.1
112.6
100.3
105.8
109.2
100.4
107.2
109.7
石家庄
101.8
108.1
115.1
101.1
107.0
116.4
101.2
106.2
113.6
太原
101.1
108.8
110.3
101.5
108.6
111.4
101.0
107.5
108.3
呼和浩特
101.5
105.3
110.1
100.8
104.5
108.5
100.9
104.4
110.7
沈阳
100.9
110.5
118.8
100.9
108.2
115.0
101.4
109.9
112.5
大连
101.3
108.0
114.6
100.8
107.9
113.9
101.0
107.4
113.2
长春
101.1
107.2
114.6
101.1
106.5
108.8
100.4
103.5
104.9
哈尔滨
101.4
107.0
111.9
101.2
106.8
110.6
101.3
106.0
109.3
上海
102.2
115.1
118.8
102.1
113.6
115.1
102.2
114.6
114.5
南京
101.4
112.5
111.0
101.0
112.1
111.5
101.3
112.4
110.6
杭州
101.1
108.8
99.6
100.9
107.7
96.9
100.9
105.7
96.9
宁波
100.9
104.0
98.2
101.0
104.0
95.9
100.8
101.9
97.1
合肥
100.7
107.8
111.1
100.7
106.5
107.5
101.0
105.7
105.3
福州
102.8
112.5
114.3
102.5
111.2
116.6
102.1
110.0
112.1
厦门
102.3
113.7
120.4
101.8
111.9
117.9
101.0
110.7
115.1
南昌
101.2
108.0
113.5
101.0
108.7
116.0
101.3
108.7
112.4
济南
100.9
107.1
111.5
100.5
106.4
108.8
100.4
104.9
106.3
青岛
101.2
105.8
105.6
101.0
105.8
107.0
100.3
105.8
103.5
郑州
101.4
111.3
118.2
101.0
109.7
116.8
100.7
110.0
115.6
武汉
100.9
108.5
112.6
100.7
107.7
112.5
101.0
108.2
109.2
长沙
100.9
108.5
119.5
101.0
108.6
117.3
100.7
108.3
113.4
广州
100.7
116.4
120.5
101.2
115.9
122.3
101.0
117.2
118.1
深圳
101.8
116.6
120.8
101.8
115.9
115.9
101.4
115.4
116.9
南宁
100.7
106.4
108.3
100.9
106.8
107.9
100.9
106.2
106.6
海口
100.1
101.5
104.3
100.0
100.6
101.5
100.1
101.2
101.5
重庆
100.7
107.5
113.2
100.8
107.0
109.0
100.3
105.9
107.4
成都
100.9
107.7
110.1
100.9
107.4
111.6
101.0
108.3
107.5
贵阳
99.9
107.0
112.1
99.9
104.8
111.0
99.8
104.2
109.5
昆明
100.6
105.5
114.4
100.5
105.7
111.8
100.7
105.5
108.8
西安
101.1
108.7
115.0
100.9
106.4
111.0
101.0
106.7
109.4
兰州
101.4
105.4
113.0
101.0
104.8
112.3
100.9
107.3
114.8
西宁
101.6
107.3
114.6
101.1
107.3
115.5
101.2
105.4
114.2
银川
101.0
106.5
112.1
101.3
106.6
108.4
100.1
106.2
110.9
乌鲁木齐
100.0
107.2
118.1
99.8
108.6
120.6
99.9
107.4
114.0
唐山
100.2
101.3
103.2
100.1
101.4
103.1
99.9
100.3
101.1
秦皇岛
100.7
105.8
114.7
100.6
106.5
112.5
100.2
104.4
112.1
包头
100.1
107.3
111.5
100.2
106.6
111.8
100.2
107.6
108.7
丹东
101.0
106.2
114.4
100.8
104.8
112.7
100.3
102.5
109.4
锦州
101.0
105.7
110.8
101.2
105.2
110.8
101.7
103.7
106.1
吉林
101.4
106.7
112.4
101.0
105.5
111.4
100.3
105.0
111.2
牡丹江
100.7
104.3
111.1
100.5
104.6
111.5
100.7
104.1
112.6
无锡
100.0
105.0
107.8
100.0
104.3
105.3
100.1
104.2
104.3
扬州
100.6
104.8
109.5
100.8
104.3
108.0
100.8
104.5
107.2
徐州
101.0
106.3
109.2
100.8
107.3
110.0
100.8
105.4
106.3
温州
100.5
96.3
85.6
100.8
98.3
86.4
100.1
97.0
81.0
金华
100.3
106.0
106.9
100.5
103.0
102.7
100.1
102.3
97.0
蚌埠
100.6
104.0
107.6
100.5
102.6
105.8
100.0
102.6
106.1
安庆
100.6
104.9
108.9
100.5
104.3
106.8
100.4
102.7
106.0
泉州
100.8
104.2
104.7
100.5
104.5
105.2
100.0
103.3
102.0
九江
101.0
106.4
108.1
100.5
105.0
108.3
100.5
102.8
104.1
赣州
100.0
104.9
108.3
100.0
104.5
109.7
99.6
104.4
109.5
烟台
100.6
104.3
106.9
100.6
104.0
108.1
100.0
103.3
104.5
济宁
100.4
105.3
109.3
101.8
106.6
110.1
100.7
105.1
106.8
洛阳
100.9
105.3
114.6
100.5
104.4
110.6
100.5
104.3
109.8
平顶山
101.2
105.6
110.9
100.7
105.6
111.0
100.4
104.1
105.9
宜昌
100.8
107.0
110.1
100.6
107.5
111.4
100.4
106.1
108.9
襄阳
100.8
107.5
114.3
100.8
107.6
112.9
100.7
105.9
109.0
岳阳
102.0
108.4
116.3
101.7
108.3
117.3
101.6
106.8
115.1
常德
100.5
103.9
111.3
100.6
103.6
108.3
100.7
104.8
109.2
惠州
101.3
105.2
113.7
100.7
105.5
110.5
100.8
102.9
105.6
湛江
100.7
106.9
112.5
101.0
106.8
114.1
100.6
104.9
109.8
韶关
99.8
104.6
113.2
100.0
105.6
111.1
99.8
104.6
108.0
桂林
101.4
105.8
110.9
101.7
105.7
113.9
101.4
106.1
106.6
北海
101.1
105.2
106.5
101.2
106.0
107.7
101.0
103.6
102.6
三亚
100.2
102.6
103.1
100.2
101.9
103.6
100.1
102.7
102.3
泸州
99.8
105.2
106.8
100.0
105.0
107.6
99.8
104.7
106.9
南充
101.5
109.2
108.9
101.9
110.6
109.6
101.8
109.7
109.3
遵义
100.4
104.3
111.1
100.2
104.7
111.3
100.4
104.3
109.6
大理
100.6
102.8
103.8
100.5
102.0
103.3
101.0
103.0
105.7
　　表5：2013年6月70个大中城市二手住宅分类价格指数
　　
城市
90m²及以下
90-144m²
144m²以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
101.3
114.9
113.9
101.4
113.6
111.6
101.1
112.7
109.4
天津
100.2
106.0
106.8
100.2
105.4
106.0
100.3
101.4
98.9
石家庄
100.0
101.6
99.4
100.0
101.2
100.4
100.1
96.6
94.9
太原
100.7
106.9
114.9
100.5
106.3
112.8
100.0
103.8
111.8
呼和浩特
100.1
101.9
106.0
100.0
102.0
106.6
100.1
101.5
104.4
沈阳
100.2
103.0
106.7
100.5
101.7
106.1
100.2
101.5
102.7
大连
100.1
104.2
107.1
100.0
104.1
107.5
100.3
104.5
108.0
长春
100.5
104.9
105.2
100.0
103.2
102.1
99.8
100.9
100.4
哈尔滨
99.8
101.0
100.3
99.9
101.1
100.8
99.9
101.2
100.4
上海
101.2
110.9
112.9
101.1
109.8
111.3
101.1
109.0
106.8
南京
100.6
105.4
100.6
101.1
106.1
101.3
101.0
106.9
105.7
杭州
100.2
103.7
97.9
100.6
103.4
97.3
100.2
99.4
91.2
宁波
100.5
101.8
95.4
100.4
101.0
94.1
100.3
99.7
93.2
合肥
99.3
101.9
104.0
100.3
103.4
102.1
99.6
100.4
99.1
福州
101.1
106.7
99.7
101.0
106.8
101.5
100.6
105.2
100.0
厦门
100.6
107.0
109.4
100.5
106.5
107.4
100.4
103.6
103.1
南昌
99.8
106.8
106.6
100.1
102.7
100.3
99.9
104.8
101.4
济南
100.3
99.5
102.0
100.5
104.7
105.0
100.2
104.6
107.1
青岛
100.4
102.6
101.7
100.5
102.7
102.1
100.0
101.5
102.8
郑州
100.8
105.3
107.6
100.7
104.4
106.0
100.7
104.9
107.1
武汉
100.7
105.1
106.5
100.6
105.0
106.9
100.6
103.6
103.7
长沙
100.7
104.7
105.9
101.0
104.7
105.4
100.4
103.1
103.3
广州
100.7
111.1
116.2
101.1
109.4
111.8
101.2
110.2
108.1
深圳
101.4
110.0
114.2
101.5
110.5
115.8
100.9
106.7
105.0
南宁
100.3
103.1
105.1
100.3
103.2
106.3
100.4
102.6
101.2
海口
100.0
99.9
95.2
100.0
100.0
95.1
99.9
99.1
94.7
重庆
100.2
102.4
100.1
100.3
102.6
104.2
100.4
103.2
106.9
成都
100.5
103.2
102.6
100.7
103.8
100.7
100.4
104.9
101.9
贵阳
101.0
104.2
112.9
100.8
103.0
112.6
101.7
106.1
114.9
昆明
100.5
110.7
114.4
100.7
109.8
111.3
101.0
105.6
111.7
西安
100.4
104.8
106.4
100.5
100.8
102.6
100.4
104.1
105.3
兰州
99.9
101.4
99.0
99.8
100.7
99.0
100.2
101.0
101.0
西宁
100.6
103.4
111.6
100.4
103.7
109.7
100.4
103.3
107.9
银川
100.6
105.6
106.5
100.7
104.9
106.7
100.4
103.3
107.1
乌鲁木齐
100.5
103.7
112.3
100.4
102.8
108.2
100.1
102.4
107.1
唐山
100.0
101.4
104.1
100.1
101.8
102.5
100.0
100.7
100.8
秦皇岛
100.1
103.6
105.0
100.6
103.0
101.0
100.1
101.6
101.8
包头
100.0
101.0
100.3
100.0
100.2
103.2
100.1
97.7
97.2
丹东
100.1
103.1
105.9
99.6
100.0
102.2
100.1
97.9
99.6
锦州
100.4
99.0
99.6
100.2
101.1
101.2
101.1
107.6
107.6
吉林
100.2
100.9
106.0
100.1
100.7
105.0
99.8
99.2
99.5
牡丹江
100.3
102.0
104.7
100.1
100.7
99.7
100.2
100.5
97.0
无锡
99.8
101.9
104.8
100.0
101.3
106.3
100.0
102.4
108.2
扬州
100.2
100.8
100.6
100.1
101.2
100.3
100.1
100.5
100.1
徐州
100.1
101.9
99.3
100.7
102.1
99.4
100.4
100.2
99.8
温州
99.6
97.2
88.6
99.9
97.1
85.0
99.6
94.9
85.7
金华
100.1
102.4
96.9
100.5
103.7
96.0
100.5
101.5
94.3
蚌埠
100.1
101.6
105.9
100.1
101.8
105.9
100.2
101.5
105.6
安庆
100.2
101.7
100.4
100.1
101.4
100.8
100.0
100.5
100.6
泉州
100.5
101.9
97.0
100.3
100.4
98.0
100.3
101.3
98.0
九江
99.8
103.2
103.5
99.6
101.5
101.4
99.8
103.2
106.3
赣州
99.7
101.3
100.3
99.9
100.9
99.6
99.9
99.9
99.3
烟台
100.5
102.1
103.5
100.4
100.6
102.2
100.7
100.2
97.5
济宁
100.6
103.0
110.2
100.2
101.9
106.1
100.4
102.3
105.6
洛阳
100.6
104.0
108.9
100.0
103.6
108.5
99.9
101.9
108.1
平顶山
100.9
105.1
112.5
100.0
101.8
106.3
100.0
101.6
98.9
宜昌
100.6
106.4
104.6
100.7
107.8
106.0
100.6
105.3
104.4
襄阳
101.3
107.2
114.6
100.8
106.6
111.9
100.7
104.9
110.0
岳阳
100.4
104.5
111.6
100.3
104.6
112.3
100.2
104.1
111.9
常德
100.1
104.8
115.5
101.2
106.4
113.6
100.1
97.9
105.5
惠州
100.5
103.2
108.3
100.3
100.1
104.6
100.4
102.8
108.7
湛江
100.1
101.7
107.9
100.3
103.5
110.2
100.0
100.7
106.9
韶关
99.4
102.5
105.4
100.1
106.3
110.2
100.7
102.0
104.5
桂林
100.6
103.8
104.5
100.5
101.8
105.1
100.3
102.6
101.9
北海
100.7
104.2
105.4
100.7
104.8
105.7
100.8
104.2
104.3
三亚
100.1
101.0
95.1
100.1
101.0
94.7
100.0
101.3
94.7
泸州
100.0
102.0
102.3
100.0
101.5
101.2
100.1
101.7
102.9
南充
100.2
102.6
103.7
100.4
102.9
102.7
100.0
101.5
102.8
遵义
100.1
103.1
107.3
100.2
102.1
111.6
100.4
98.7
110.9
大理
100.0
100.3
105.0
100.4
101.3
103.1
100.4
101.3
104.7
　　附注：
　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。[全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读内容导航
6月全国70大中城市新房价格仅温州同比下降
刘建伟：6月新房和二手房价格环比上涨的城市个数减少
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编辑：崔雪莉

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