调查称房企信心创3年以来新高 超半数酝酿提价
由财经网和克而瑞昨日联合发布“地产经理人信心指数”(rmi)显示,今年第三季度,房地产企业对市场的信心正处于2010年以来的最高点。其中,超过半数的企业酝酿在第三季度提价。多数专家表示,房地产调控政策需要进行重新评估。
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三季度刚需产品供应或增加
上海克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱表示,“地产经理人信心指数”是通过对31个城市的350名一线地产经理人进行问卷调查,综合得出的结果。该指数以50为荣枯分水岭,今年二季度该指标为53.2,三季度达到60.9,为2010年以来的新高。
丁祖昱表示,3月初“国五条”的出台,让预期中的利空消息落地,但“国五条”所表现出来的调控力度却与市场预期出现巨大偏差,这也使得rmi指数转而上升。
上述机构发布的报告显示,由于当前楼市的刚需产品供应不足,多数企业希望在三季度增加供应,这也将使得整体市场供应将在第三季度有所增加。
房价方面,超过半数的企业酝酿在三季度上调价格,其中计划大幅度提价的企业占参与调查总数的10%左右,另有超过4成的企业希望小幅提价。只有2.8%的企业计划在三季度下调价格,远低于去年15%的比例。
值得注意的是,受二季度“地王”频出的影响,房企在第三季度的拿地意愿有所下滑。
短期内政策不会有重大变动
房地产市场的向好表现,让房地产调控政策饱受诟病。在昨日举行的“2013财经网
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- 编辑:崔雪莉
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