7月厦门房价涨幅全国第一 岛外一套房一年涨10万

　　前天，厦门两楼盘不惧民间农历七月“鬼月”的说法开盘，均取得不错的销售成绩，其中，岛内一楼盘均价3.5万元/平方米，依然热销。国家统计局日前发布的数据显示，7月份，厦门新建商品住宅价格环比上涨2.2%，涨幅居全国第1位，同比上涨13.9%。这是自去年6月以来，厦门房价连续14个月环比上涨。这也意味着，去年年中，如果购房者在厦门岛外买1套房子，总价要100万元的话，那么现在同一套房子的标价差不多要多出13万元。

　　□早报记者 林维真 实习生 谢康

　　岛内在售楼盘均价超3万 据称有别墅单价超10万

　　从去年第一季度到现在，厦门楼市供需两旺，楼盘开盘频现“日光”、“夜光”。岛内和岛外的房价都出现了不同程度的上涨，厦门房价呈现的趋势图佐证了“5-3-2-1”格局的初步形成，即岛内核心区房价5万元/平方米，普通区房价3万元/平方米；岛外核心区房价2万元/平方米，普通区房价1万元/平方米。

　　目前，岛内多数在售楼盘均价已经超过了3万元/平方米。其中，位于五缘湾片区的建发中央湾区6月底开盘，均价超3万元/平方米；同区域的中骏·天誉销售均价为3.2万-3.5万元/平方米；厦禾裕景目前仅余少量房源在售，价格普遍超3.3万元/平方米，最高达4.48万元/平方米；恒禾七尚均价则达到4万元/平方米；位于