银行替房奴背债是“自食其果”

　　温州房价连续23个月下降，银行成“被弃房”房东，房子卖掉还不够偿还银行贷款。（8月22日《第一财经日报》）

　　出现这种局面，银行方面更应多些反思。时下的房产市场价格大跌，何尝不是当年当地银行不理性放贷的结果？依据银监会两年前发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》中“应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%）”的相关条款，目的在于避免银行盲目放贷并将贷款风险控制在最低，但当地银行几年前是如何放贷的？为了赚到大把大把的贷款利息，是否按指引把月供控制在收入的一半以内？

　　当年的近乎随意的放贷，不仅仅造成了时下当地的“楼市泡沫”，而且最新资料显示，近期一线城市的房价让购房者再次“揪心”。中国房地产指数系统百城价格指数显示，7月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，连续第14个月环比上涨。北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米，环比上涨1.34%。久违的“日光盘”在多地再现，不少购房者惶恐入市。7月20日，北京中建国际港开盘当天，1462套房源售罄，认购金额37.9亿元，创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。

　　这恐怕说明，各地房价的推手——银行，尚未真正汲取类似于温州市的教训。

　　（河北读者 毕晓哲）