大股东资产再注入 招商地产千亿计划提速

　　意在重返第一梯队

　　北京中原地产研究总监张大伟对本报记者表示，母公司招商局集团的强力支持为招商地产注入了一针强心剂，为其重回第一阵营打下良好基础。

　　招商地产的提速战略早在2011年就已拉开。

　　宋延庆对本报记者表示，此前在招商局的三大核心业务中，金融业务非常强势，但地产业务一直没有得到充分重视。

　　2011年初，集团董事长林育宁对旗下地产业务提出要求：地产业要进入国内行业第一梯队。同时，招商地产人事调整，林少斌升任招商地产董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。

　　今年4月，贺建亚首次明确提出未来五年“千亿收入、百亿利润”计划目标，标志着招商回归行业第一阵营的强硬态度。

　　近3年来，招商地产明显提速。2011年，招商地产拿地面积比2010年增加逾30%。而2012年前11个月，招商地产拿地规模已超过2010年和2011年的总和，创下其有史以来的最高纪录。

　　战略转变也体现于业绩。2013年中报显示，招商地产上半年实现营业收入161.34亿元，同比增长60.05%，实现营业利润47.38亿元，同比增长89.20%，实现归属于上市公司股东的净利润25.51亿元，同比增长108.98%，

　　按照招商地产的计划，今年将完成销售面积280万平方米、销售金额400亿元。东方证券分析师杨国华预计，全年销售金额增长10%-15%，达到400亿-420亿。公司计划2013年新开工405万平米，较去年同期增长72%。由于今年上半年拿地较多，不排除今年新开工有超预期可能。

　　但资本市场没有给出良好的反应。9月18日，招商地产复牌跌停。9月19日收涨1.5%。