多地收紧房贷业务 “刚需”族实在很受伤

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金融界盈利宝，活期储蓄利率提升1000%

　　各地房贷收紧　买房人猝不及防

　　临近年末，“房贷荒”已在各地不同程度地出现。

　　华夏银行(行情,问诊)天津红桥支行、平安银行(行情,问诊)广州万达广场支行等多家银行的工作人员明确告诉记者，“房贷已经停了”。

　　一些银行虽未停贷，但也取消了优惠和上浮了利率。

　　中信银行(行情,问诊)广州科技园支行工作人员称，由于房贷额度紧张，首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%；中信银行天津海河支行等银行则表示，首套房取消利率优惠。另外，相比于新房，二手房的贷款利率普遍更高。记者随机在武汉中行、交行、招行等银行网点咨询发现，即便是首套房，二手房利率也会上浮10%。

　　记者采访发现，购房者虽仍能从国有四大银行贷到款，但这些银行也普遍表示额度不“富裕”。中国银行(行情,问诊)天津分行南开迎水道支行客户经理李先生告诉记者：“临近年末，银行的贷款额度都不太富裕。这个时间房贷一般不太好批，整个流程下来大概要两个多月。”农业银行(行情,问诊)北京分行某营业网点工作人员则表示，“办理房贷要等到四季度，首套房、二套房都可以办到贷款，但利率比此前会有所上浮。”

　　“虽然目前各银行官方口径并无相关公告，但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务。”中原地产市场研究部总监张大伟表示，“预计从10月底开始，各银行的贷款额度会更紧张。”

　　一边是房价持续上涨，一边是房贷业务收紧，不少购房者感到猝不及防。武汉葛洲坝(行情,问诊)世纪花园业主刘先生表示，他6月份付清首付办理的首套房贷款，直到现在还没批下来。连续几个月打电话给银行询问得到的答复都是“月底办好”。9月份都过去了，却还是没动静。