房企“出海”大军不断扩容 机会大于效益

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　　房企“出海”加速

　　连日来关于房企“出海”拓展市场的消息不断。

　　10月12日，继洛杉矶项目后，上海国资委旗下的绿地集团再次出击，以40亿美元收购纽约布鲁克林大西洋(行情,问诊)广场地产项目70%股权。

　　2013年以来，以张欣家族为首的中资财团购买美国通用汽车大楼40%权益，大连万达集团将投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店，总部基地（中国）控股集团董事会主席许为平在英国驻华使馆也宣布，将投资10亿英镑在伦敦建“亚洲商务港”。

　　此前，2013年情人节，万科与素有“美国头号房企”之称的铁狮门公司签约，合作开发旧金山富升街201地块，首次进军美国。这是继与新世界(行情,问诊)合作拿下香港荃湾地块后，万科开拓国际市场的第二站。

　　实际上，截至目前，已经有不少品牌房企开始布局海外房产市场。来自中国海外投资联合会一项数据显示，2012年以来，包括碧桂园、中国建筑(行情,问诊)、中国铁建(行情,问诊)、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达几百亿美元。

　　而近日来自内蒙古的一家名不见经传的泽信控股也对外发布消息称，该公司与美国奥克兰sdg公司合作开发一地产项目，该项目位于美国加州奥克兰市，总投资15亿美元，将跨越8-10年，总占地65英亩，由码头改造为滨水住宅区，其中包括零售和商业空间、公园等公共建筑。同时，北京建工也与英国一家企业合作开发一个涉及8亿英镑的港口项目。一时间，中国大大小小的房企均加入了“出海”大军，意在何为？