贵阳超级大盘1.28亿

解读三中全会“383方案”中的金融改革风向，为互联网金融打开空间。

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　　据21世纪网统计数据发现，目前，贵阳建筑面积超千万的超级大盘有5个，分别是花果园城市综合体1800万平方米、中天假日方舟1400万平方米、中铁生态城1200万平方米、大川白金城1600万平方和西南商贸城1420万平方米，加起来建筑面积高达7420万平方米。

　　贵阳超百万的大盘也有16个，建筑面积一共是12815万平方米。处于在风暴眼中的贵阳超级大盘在十一黄金周促销手段更是乱花迷人眼。

　　3个超级大盘花果园、未来方舟、大川白金大闹贵阳“金九银十”，而贵阳楼盘9月以及十一黄金周的销售量却大幅下滑。

表：贵阳超级大盘近年来突飞猛进（21世纪网统计）

　　驳斥“崩盘论”

　　近年来，让贵阳声名远扬的不再是人文景观、风土人情，而是一个一个高楼林立、突飞猛进的超级大盘。

　　“全世界找不到一个城市像贵阳一样建筑面积超百万的大盘随处可见。在别的城市100万方已经算是超大盘了，而在贵阳竟然算是小盘。”业内人士告诉21世纪网。

　　事实上，超级大盘扎堆贵阳，也引发城市无序扩张的忧思。早前就有媒体报道指出，贵阳楼市“仿佛坐在崩盘的火药桶上”，或将成为“鄂尔多斯(行情,问诊)第二”。

　　据21世纪网统计数据发现，贵阳5个超级大盘的建筑面积高达7420万平方米。16个超百万大盘建筑面积为12815万平方米。一个常住人口仅为445.17万人的山城，为何能成为房地产商眼中逐利的超级大盘根据地？

　　克而瑞研究中心在最新发布的 《城市房地产发展前景排行榜》报告中，将贵阳列为“中国房地产投资top50强”第29位。

　　令人忧思的是，越来越多的负面消息剑指贵阳楼盘，“崩盘”、“第二个鄂尔多斯”、“供大于求”、“楼价大幅下跌”等各种传闻不绝于耳。

　　号称中国第一大盘的花果园体量1830万平方米，规划入住35万人。2010年开盘后，该楼盘一直盘踞着贵阳单一楼盘的销售冠军，该楼盘2012年的销售量占到贵阳楼市成交的一半。

　　图：贵阳超级大盘