中海最大安居房调查：毛利高达36% 质量让位

新一轮金改突破口将是提高金融配置资源效率以及金融支持实体经济发展。

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　　对于安居房外墙开裂等质量问题，销售解释为“中海甲骨文”，中海解释为雨天赶工。21世纪网调查则发现，该项目的建安成本低至1396元/平米，21世纪网在16日竞拍现场随机采访的的几位地产商则认为，对于30层左右的精装修安居房项目而言，建安成本估计在每平米4000-5000元，“1300多元肯定做不下来。”而在超低成本的背后则是项目高达36%的利润率。相比富力地产和万科曾公开表示的3%-5%的安居房项目利润，中海的安居房买卖收益可观。

　　此外，据施工单位中建四局官网消息，截至2012年7月，在项目封顶之前，接受投资方中海投资有限公司及邀请的第三方和中建总公司的实测实量检查，以及各方正式检查达79次。在此期间，为何开发商、监理单位以及所谓的第三方均没有发现肉眼就能看到的外墙开裂、脱落现象，79次检查是否只是走过场？

　　21世纪网调查则发现，该项目的开发商中海地产、建筑商中建四局和监理方中海建设三者同属“中建系”，对此，谢逸枫向21世纪网表示：这等于是自家人查自家人，质量监督根本得不到保障。

　　对于再次获得配建安居房项目地块，深圳中海相关负责人对21世纪网表示：“中海是一家负责任的企业”，而对于记者抛出如何避免安居房项目再现质量问题，该负责人一言不发匆匆离开。

　　安居房好买卖：质量让位利润

　　就在10月16日拍地的同时，中海地产陷入“质量门”的深圳最大安居房项目