北京土地出让揽金逾40亿 全年或超历史记录

　　中新网11月20日电(房产频道 张慧鑫)10月底北京发布了“京七条”与自住型商品房两条政策意见，新政作用最先反映在了土地市场。昨天北京又成交两宗自住型地块，共揽金逾40亿元。业内人士分析称，从整体上看，房企拿地积极性依然非常高，北京今年土地成交突破1600亿的可能性非常大，甚至可能会超过2010年1640亿的历史记录。

　　据北京土地整理储备中心信息显示，11月19日出让的两宗地块，总出让金逾40亿元。挂牌出让的丰台区王佐镇魏各庄村地块，挂牌出让起始价为人民币185000万元，出让宗地中居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为17000元/平方米，套型建筑面积全部为105平方米以内。最终，国开东方城镇发展投资有限公司和北京青龙湖国际会展有限公司联合体 25.1亿拿下台区王佐镇魏各庄村地块，楼面价9509元/平米，溢价率35.67%。

　　而另一宗亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块二类居住用地，被住总首开联合体以16.4亿元外加配建37000平米自住型商品房(限价22000元/