北京卖地现场激烈：华润落槌后举牌被认定无效

　　华润落槌后举牌被认定无效 北京卖6宗地进账达112亿

　　新华房产北京1月17日讯(记者 朱玲)土地拍卖的现场从来就不缺乏故事。昨日，在门头沟新城6010地块的争夺中，华润几乎在拍卖师落锤的同时举牌，最终被认定为举牌无效，失之毫厘。

　　昨日北京一次性推出了6宗经营性用地，最终共揽得土地出让金111.85亿。拍卖现场颇为激烈的竞争，也让围观的媒体记者不禁感慨：“这些房企真是有钱！”

　　“就是位置稍微有点偏”

　　尤为值得关注的是，6宗地块其中包括原旭辉平谷地块。旭辉曾以通过挂牌方式以7.2亿元、现场竞报自住型商品房面积110299平方米竞得平谷A04-02、A04-05地块，而后又曝出了“退地”的消息，理由是《挂牌文件》存误读。

　　而重新入市后该地块被首创夺得，价格同样是7.2亿！不过该地块居住用地全部建设自住型商品房，限价11000元/平方米该地块居住用地全部建设自住型商品房，限价11000元/平方米。

　　“就是位置稍微有点偏远。”当拍卖官宣布竞得的结果后，一位自曝为首创工作人员的女士在大屏幕前低声感慨。当然首创并未满足于此，随后又以7.35亿竞得了顺义区赵全营镇板桥村F1-01地块商业金融用地。这是今年出让的第二宗纯商业金融用地。

　　在此之前，1月7日拍卖的商业用地房山供辰地块曾引起众房企热逐，竞价多达200余轮。不过顺义板桥村地块同样也非常激烈，前半场厮杀主要发生在和裕、永同昌之间，后半场则变成了龙湖与首创的争夺，最终在116轮见了分晓。

　　此外，金地则以21.6亿夺得顺义区新城第19街区19-83-1、19-83-2、19-91地块，并需配建不少于40000平方米、售价为9500元/平方米的限价商品住房以及55000平米、售价为19000元/平方米的自住型商品房。

　　门头沟成又一热点区域

　　除上述地块之外的3宗地块均位于门头沟。继去年夺得门头沟地王项目后，融创再次在门头沟新城咱暂获地块。经过74轮角逐，融创以18.2亿元夺得门头沟新城MC00-0017-6010商业及停车场用地，溢价率93.61%，楼面价16501元/平米。

　　值得一提的是，该地块在拍卖过程中还曝出了“乌龙”。在报价到74轮时，华润几乎在拍卖师落锤的同时举牌，最终被认定为举牌无效，失之毫厘。不过华润又投入到了另一地块的拍卖当中。经过16轮竞价，门头沟新城MC00-0017-6007等地块被华润以19.3亿元竞得。

　　而远洋则以38亿竞得了门头沟新城6005商业医疗用地。这是远洋继房山、昌平地块之后，今年在北京拿下的第三块地，累计投入达73亿。因此有媒体认为，远洋是在重走激进的老路。

　　近日三宗门头沟商业金融用地合计出让金达75.7亿元。自融创联合体在此夺得年度总价地王之后，该区域变得格外火起来。至此，该区域汇聚华润、住总、金地、中水电、金泰、K2融创、华远等众多品牌房企。

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