世茂系千亿路上遇“绊脚石” “互搏”难题不解

　　摘要: 随着2013年世茂集团整体业绩大规模提升，即将进入一线房地产开发商阵营，有关世茂集团旗下两家上市公司同业竞争问题，再度被股东们关注。

　　“世茂房地产和世茂股份是严重的同业竞争！”一位不愿具名的世茂股份（600823.SH）股东1月22日致电《华夏时报》，请媒体强烈关注世茂股份和世茂房地产的同业竞争问题。

　　目前，世茂集团下属世茂股份和世茂房地产（00813.HK）分别是内地主板和香港的上市公司。

　　此前，世茂集团为解决同业竞争问题，曾做出承诺：明确世茂股份将在中国境内专门从事商业地产的投资、开发和经营(包括但不限于销售、租赁、物业管理等)业务；世茂房地产则主要专门从事住宅和酒店的投资、开发和经营业务。

　　然而，随着2013年世茂集团整体业绩大规模提升，即将进入一线房地产开发商阵营，有关世茂集团旗下两家上市公司同业竞争问题，再度被股东们关注。

　　“我们发现这几年世茂股份和世茂房地产的开发项目同质化越来越严重，担心国内上市的世茂股份股东利益不能保证。”上述世茂股份股东如是说。

　　世茂集团的两个上市公司结构，是国内房地产企业中独有的，即便是珠江合生系，也是只让合生创展上市，珠江投资不上市。未来2年，世茂集团提出的口号是冲刺千亿销售额，而如果内部的同业竞争问题不解决，恐将成为世茂系千亿目标路上的“绊脚石”。